Балкон и лоджия: отличительные характеристики, типы и особенности. Какие бывают виды остекления балкона и лоджии Типы балконов и лоджий

Выполнив остекление балконов, можно пользоваться дополнительными метрами полезной площади. Российский строительный рынок предлагает потребителям разные эффективные системы, различающиеся по комфортности, типу и стоимости. Но основные виды остекления балконов – холодные и теплые.

Попытаемся разобраться в нюансах операции, плюсах и минусах разных конструкций. Но в начале пару слов о законности процедуры.

Любые варианты остекления балконов считаются перепланировкой, влияющей на экстерьер здания. Поэтому перед началом работ следует получить разрешительные документы. К примеру, в новостройках имеется типовая документация, позволяющая осуществить типовое остекление. Если для вашего дома она отсутствует, можно заказать проект в сертифицированной фирме.

Затем нужно:

Написать в управляющую компанию заявление ;
Приложить к заявке нему права на собственность недвижимости ;
Предъявить проект. На его основании будет выдаваться разрешение .

Остекление запретят, если здание является памятником культуры, или проект нарушит регламент СНиП.

Виды и особенности различных способов остекления

Как уже было сказано выше, основные виды остекления лоджий – теплое и холодное. В первом случае, используются деревянные/пластиковые рамы с многослойными пакетами. Главный способ открывания конструкции — распашной.

Возможны проекты с раздвижными алюминиевыми системами, у которых внутри профиль утепляется межрамным утеплителем и теплоизолирующей прослойкой. Однако для благоустройства балконов с лоджиями этот способ остекления применяется редко, потому что стоимость такой конструкции высокая.

При холодном варианте чаще используются раздвижные системы, а остекление пространства может быть алюминиевым или безрамным. Плюс способа – отпадает нужда в переделке парапета. Эти системы не обладают большим весом, поэтому нагрузки на балкон будут минимальными. К холодному остеклению относится и монтаж деревянных рам, укомплектованных одинарным стеклом. Данная конструкция также не обеспечивает тепло в балконном помещении в минусовую температуру.

Цель остекления будет влиять на способ.

Процедура превращения балкона в жилое пространство

Если собираетесь превратить балкон в жилое пространство и присоединить его к квартире, рекомендуется выбрать пластиковые/деревянные окна. Для их монтажа потребуется:

Укрепить плиту;
Надстроить парапет;
Провести гидроизоляцию помещения;
Утеплить пространство;
Провести электричество;
Организовать отопление.

Если необходимо защитить балкон от пыли/осадков, отгородить его от уличного шума или организовать на небольшом пространстве летнее место отдыха, оптимальный вариант — алюминиевый профиль, оснащенный раздвижной системой.

Если желаете увеличить полезную площадь, выполните остекление с выносом. Нужно забить в стену швеллера и нарастить плиту бетоном. Такой вариант можно посоветовать для владельцев квартир с узкими балконами. При их остеклении сокращается полезная площадь. Т.е., мало того, что площадь маленькая, так она еще и уменьшается. Для предотвращения этого неудобства, прибегают к расширению балкона с выносным остеклением. Конечно, можно увеличить каркас с последующим строительством, но это решение обойдется дороже.

Расположение конструкции балкона не изменится, а вот его застекленная часть выдвинется наружу относительно ограждения. Чтобы внешний вид балкона сочетался с устойчивостью конструкции, рекомендуется вынос до 25 см. Это можно сделать по периметру фронтальной части балкона или всего балконного пространства.

Теперь перейдем к основным системам.

Тип остекления балкона: металлопластиковые системы (окна ПВХ)

Пожалуй, самые популярные варианты остекления лоджий – окна ПВХ, обладающие прекрасными тепловыми и звукоизоляционными показателями. Рамная конструкции должна отличаться прочностью и жесткостью. Профиль — армированный, с хорошим сопротивлением на изгиб с ветровыми нагрузками. Стандартная толщина для остекления пространства лоджии 58/64 мм. Улучшенный вариант — 78 мм.

При эксплуатации окон вся нагрузка будет выпадать на фурнитуру. Поэтому тщательно выбирайте петли, замки и уплотнители. Замки с петлями обязаны быть произведены из прочного и износостойкого металла, покрытого сверху антикоррозийным составом. При наличии детей устанавливайте систему со спецзамком. Плотность прилегания к раме створок зависит от уплотнителей, поэтому они должны быть эластичными и высокого качества. Иначе, при высокой температуре летом и сильном морозе, материал утратит функцию, что приведет к сквознякам на балконе и возникновению пыли.

Для балконов можно выбрать стеклопакеты:

Однокамерные Одна 16-миллиметровая прослойка с двумя 4-миллиметровыми стеклами;
Двухкамерные Две прослойки, в 9 и 10 мм, с тремя 4-миллиметровыми стеклами.

За счет ламинации, металлопластиковые окна можно легко подобрать под любой дизайн. Кроме белых рам, можно заказать:

Текстурированные под дерево;
Цветные изделия;
Разного цвета для внутренней/уличной стороны.

Тип остекления балкона: деревянные рамы

Здесь есть два варианта. Классические рамы из сосны (эконом класс) или из дорогих древесных пород. Для создания теплого балкона придется два ряда с одним стеклом. Современные типы остекления балконов — деревянные рамы, вставляемые в стандартный стеклопакет.

Современные технологии дают возможность создать деревянные конструкции для остекления разных проемов:

Треугольных ;
Эркерных ;
Многогранных ;
Закругленных .

Минусами такого остекления считаются:

Трудоемкая подготовка парапета Требуется расширение и укрепление;
Значительный вес ;
Необходимость обработки антигрибковыми и противопожарными составами ;
Зачистка и покраска , время от времени.

Однако деревянные конструкции покрываются любым цветом, поэтому при смене интерьера это будет огромным плюсом. С пластиком и алюминием это сделать невозможно.

Тип остекления балкона: системы из алюминия

Конструкция долговечная и простая. Алюминиевые системы прочнее аналогов из дерева и ПВХ. Обычно алюминиевое остекление бывает холодным. Высокая теплопроводность материала позволяет ему быстро нагреваться и остывать. В большинстве случаев, системы из алюминия укомплектовываются раздвижным механизмом. Вес конструкции небольшой, потому что в неё вставляется одно стекло с четырехмиллиметровой толщиной (иногда 5 или 8 мм).

Самый популярный цвет– серый металлик. Если требуется подобрать окна под конкретное решение дизайнеров, профиль системы можно окрасить в цвета палитры RAL специальной порошковой краской.

Тип остекления балкона: безрамное остекление

К трем популярным конструкциям стремительно подбирается модное и элегантное

безрамное остекление балконов. Внешне все выглядит как стена из стекла без рамы и визуально увеличивается балконное пространство. Сдвинув стеклянные оконные секции, можно полностью открыть балкон.

Конструкция выдерживает серьезные статические/ветровые нагрузки. Безрамное остекление – оптимальный вариант для террас и веранд.

Среди достоинств можно отметить:

Отсутствие ограничений в типе балкона, сроке службы, форме;
Прозрачность При этом это не нарушает дизайн фасада. Для первого этажа это будет недостатком. Защититься от любопытных взглядов не удастся, если не использовать занавес, жалюзи и пр.;
Использование закаленного стекла Оно безопасное и устойчивое к ударам;
Легкое мытье снаружи/изнутри, так как их передвижение легкое.

Основной недостаток конструкции – отсутствие возможности для утепления балконного пространства. Другой минус – не полная герметичность. Поэтому серьезной защиты от холода, шума и влаги не будет. Но специалисты заявляют, что основное предназначение безрамного остекления – не утепление, а эстетическое украшение балкона.

Тип остекления балкона: остекление балконов с крышей

Для наружного покрытия применяются производные стального листа. Таковым является, к примеру, тонкий металлизированный лист, имеющий продольные углубления в виде волны. Строительный материал называется ламинированным профнастилом и сверху покрывается цинковым слоем.

Однако можно использовать недорогой, но достаточно жесткий профилированный лист, способный выдержать любые нагрузки, не изменяясь в форме. Профнастил выполняет функции несущей крыши, а установка дополнительных кронштейнов отпадает. Минусом покрытия является отсутствие звукоизоляции. Поэтому потребуется укрыть его мягкой кровлей. Однако установка жесткого каркаса увеличивает стоимость работ.

При желании остекления крыши, применяют стеклопакеты из закаленного стекла или используют сотовый поликарбонат.

Стоимость всех вариантов остекления балкона

Сказать точно, во сколько обойдется остекление балкона, невозможно. Сумма называется мастером после проведения необходимых замеров и исходя из стоимости материала окна.

Примерный расчет остекления балконов такой:

Трехметровый: 15 000 — 20 000 руб.;
Четырехметровый: 20 000 — 30 000 руб.;
Пятиметровый: 25 000 — 40 000 руб.;
Шестиметровый: 30 000 -45 000 руб.

Современные домостроения позволяют еще на этапе строительства определиться с планировкой квартиры. Однако иногда владельцам бывает сложно сориентироваться с функциональным назначением помещений, особенно если есть и балкон и лоджия. Предложения строительных супермаркетов позволяют создавать на этих площадках уютные открытые зоны релаксации или удивительные зимние сады.

Чтобы понять, в чем заключается разница между балконом и лоджией или уяснить что такое эркер, необходимо ознакомиться с характеристиками этих строений согласно СНиП.

Балконы: описание и типы

По определению СНиП балкон (в переводе с древненемецкого слово balko означает «балка») представляет собой площадку, выступающую из плоскости стены здания. Примечательно, что строение будет считаться балконом при расположении на уровне пола, даже без крыши/навеса, парапета.

Оценивать конструкцию балкона и возможности по его ремонту или переделке должен исключительно профессионал. Только специалист может подсказать - можно ли остеклить балкон или же лучше оставить площадку открытой.

Способы крепления строений к стене определяют типы балконов, их параметры и зависят от характеристик материалов дома, толщины элементов.

Консольный - балконная плита соединяется с элементом перекрытия в несущей плите (арматуры соединяются сваркой) или расположена на балках, выступающих из стены. Ширина открытой площадки - до 1 метра, конфигурация: прямоугольная, полукруглая.
Приставной - балконная плита поддерживается различными опорами (стена дома или отдельные элементы - колонны). Допускаются конструкции любых форм и размеров.

Безусловно, площадку любого размера лучше оформить в каком-либо дизайнерском стиле и будет даже не важно - закрытый балкон или открытый. По внешнему исполнению также условно различают следующие виды балконов:

итальянский - выделяется ажурным кованым ограждением, имеющим выгнутую форму. Обязательно выставляются вазоны с цветами - как дополнительное украшение площадки;
американский - это большой балкон, напоминающий террасу. На нем свободно располагаются мебель, зонты или тенты от солнца, цветы в крупных кадках. Может «опоясывать» все здание, примечателен невысокими ограждениями;
испанский - имеет небольшую площадь прямоугольной или квадратной формы, позволяющую разместить какие-то компактные элементы мебели (кресло, стул) или цветы в вазонах. Эти необычные балконы встречаются нечасто, а их балки-опоры, как правило, оформлены декоративно и являются одним из украшений фасада здания;
французский - можно считать конструкцией, единственная функция которой - декор, поскольку балконная площадка как таковая совсем отсутствует либо позволяет разместить небольшие цветочные горшки. Живописный вид за окном станет деталью интерьера, если балконную дверь выполнить целиком из стекла. Для оформления не требуется существенных капиталовложений - достаточно установить красивое кованое ограждение.

Лоджия: характеристика и виды

Согласно формулировке СНиП, лоджия (на итальянском языке слово loggia означает помещение, открытое с нескольких направлений) является встроенной/пристроенной площадкой, ограниченной стенами с трех сторон. Глубина помещения определяется возможностью использования естественного освещения. Бывают остекленные или неостекленные варианты конструкций. Что такое лоджия в современной квартире? Это зона отдыха или оборудованная отоплением отдельная комната.

Несмотря на отличие балкона от лоджии в конструктивном исполнении, эти строения похожи по типам оформления, а именно:

французская - отличается панорамным остеклением, визуально значительно расширяет пространство;
испанская - площадка небольших размеров, преимущественно прямоугольной/квадратной формы, ограждение обязательно оформлено в виде бетонной стенки;
итальянская - оборудуется коваными перилами причудливой, витиеватой формы;
американская - располагается по периметру здания и может быть различной ширины.

Интересной пространственной формой на стене здания выступает эркер (название конструкции произошло от французского слова «arquer» - лучник). Строение может иметь треугольную, прямоугольную, полукруглую и многогранную формы и, как правило, остеклено по периметру. Эркеры наиболее распространены в странах Северной Европы - Германия, Дания. Строение расширяет площадь комнаты и повышает естественное освещение помещения. Наиболее подходящим для этих целей является эркер прямоугольной формы.

Отличия и особенности

Чтобы четко уяснить, что можно утеплять и где лучше разместить уютный уголок для отдыха, необходимо знать виды балконов и лоджий, эркеров, разбираться в их «слабых и сильных» сторонах.

Варианты остекления лоджии более разнообразны в связи с возможностью конструкции переносить значительные нагрузки.
Надежность балкона ограничивается конструктивными особенностями. Строение может выдержать конкретный вес, что следует обязательно учитывать при размещении габаритных или тяжелых вещей.
Оборудование лоджии подходящим отоплением (лучше всего - «теплыми» полами) разрешает оформить помещение в отдельную полноценную комнату.
Соответствующее остекление балкона и проема позволяет значительно увеличить естественное освещение помещения.

Конечно, оптимально, когда при выборе жилплощади не стоит вопрос: балкон или лоджия? Стремительное строительство новых домов позволяет выбрать понравившийся вариант проекта квартиры. Однако правильный подход при ремонте или перепланировке любых строений сделает помещение уютным, неповторимым и безопасным.

Пространства, образуемые выступающими горизонтальными конструкциями зданий относятся к летним помещениям. Открытые летние помещения (балконы) в умеренной климатической зоне целесообразно размещать при общей комнате и кухне, а в южных районах и при спальне.

Глубина летних помещений должна быть не менее 90 см для средних климатических районов и не менее 120-180 см для южных, так как там часто размещают летом спальные места и места для приема пищи.

Балконы, эркеры, лоджии существенно повышают комфортность квартир за счет связи с внешней средой и одновременно они обогащают пластику фасадов. Рациональность их применение зависит от климатических особенностей района строительства. В жарком климате балконы и лоджии – затеняют внутренние помещения от избыточной инсоляции.

Эркеры, дающие увеличение освещенности и инсоляции внутреннего объема помещения, хорошо применять в северных районах.



Типы летних помещений: 1 — открытый балкон (а — консольный, б — на столбах); — балкон с ветрозащитными экранами с одной (в) или двух (г) сторон; 3 — угловой балкон; 4 — лоджия (д — заглубленная, е — выступающая); 5 — лоджия — балкон (ж — полузаглубленная, 1 — примыкающая к фасадной плоскости); 6 — терраса

Устройство открытых помещений — балконов и лоджий в жилых и общественных зданиях массового строительства осуществляется из типовых конструктивных элементов заводского изготовления.

При строительстве зданий на крутых уклонах или уступающей вглубь фасадной плоскостью устраивают открытые террасы , располагающиеся над эксплуатируемыми объемами. Полы таких террас служат эксплуатируемыми крышами перекрываемых объемов, что требует внимательного отношения к вопросам гидроизоляции.

Конструктивные особенности балконов, лоджий, эркеров многовариантны и зависят от строительной и конструктивной систем здания.

Балкон

Лоджия

Эркер

Открытые помещения и эркеры в гражданских зданиях: А – балконы и лоджии; Б – эркеры; а – открытый балкон; б – балкон с ветрозащитным экраном; в – встроенная лоджия; г – выносная лоджия; д – встроенная лоджия-балкон; е – выносная лоджия-балкон; ж – эркер ассиметричный треугольный; з – то же, симметричный; и – то же, прямоугольный; 1 – плита балкона; 2 – ограждение балкона (лоджии); 3 – ветрозащитный экран

Балконы — открытые консольные площадки с выносом 90-120 см от плоскости стены, имеющие по трем сторонам ограждения высотой до 1,0 м. Форма балконов может быть разнообразна — прямоугольная, трапециевидная, треугольная, криволинейная, пилообразная и др.

Балконы выполняют в квартире две основные функции: служат для отдыха и как место выполнения различных хозяйственных дел (разведения цветов, сушки белья, проветривания вещей, хранения продуктов).

В практике проектирования балконы применяют открытые с ветрозащитными стенками, а лоджии встроенные, выносные, а также выносные и встроенные лоджии-балконы.

По своей статической схеме балконные плиты могут работать:

как консольная плита, передающая изгибающий момент и вертикальную опорную реакцию на конструкцию стены и перекрытие здания;

как балочная плита, имеющая вариантные решения опирания сторон: — на консольные балки, подвеску к внутренним поперечным стенам здания или опирания на выносные стойки.

Схемы передачи изгибающего момента и вертикальных усилий от балконной плиты на конструкцию: а — наружной несущей стены; б — легкобетонной панели перекрытия (и наружной стены); в — консолей; г — кронштейнов; 1 — балконная плита; 2 — наружная стена; 3 — перекрытие; 4 — герметик; 5 — утеплитель; 6 — противодождевой гребень; 7 — консоль; 8 — кронштейн

Сопряжение балконной плиты с наружной стеной и перекрытием должно удовлетворять не только требованиям прочности, но и обеспечивать теплоизоляцию. Поэтому при выполнении балконных плит из тяжелого бетона в стык между балконной плитой и плитой перекрытия укладывают теплоизоляцию. Балконная плита может быть выносной консольной частью панели перекрытия, отформованной из легкого бетона.



Конструкции балконов: а - из железобетонных плит; б - по железобетонным консолям; 1 - балконная плита; 2 - плита перекрытия; 3 - утеплитель; 4- цементная стяжка; 5- гидроизоляционный ковер; б-пол; 7-слив, 8- балка

Ограждения балконов обычно выполняют в виде металлической решетки. Наиболее ответственными являются места заделки стоек ограждения в плиту и поручней в стену.

Стальные детали балконов должны быть защищены от влаги. Для защиты балок от коррозии их обетонируют. В качестве архитектурных украшений балконов применяли цементно-песчаные или гипсовые детали. Детали креплений наиболее подвержены разрушению, поэтому их защите от атмосферных воздействий уделяют особое внимание.

Балконная плита имеет гладкую нижнюю плоскость или выступающие по контуру ребра, но во всех случаях по низу наружных граней плиты, должен быть устроен — слезник, не допускающий намокания наружной поверхности стены здания. Верхняя плоскость балконной плиты выполняется с уклоном от фасадной плоскости стены в 1-2%.

Гидроизоляционный ковер укладывают по верху плиты с заделкой его верх по стене здания. По слою гидроизоляции устраивают по цементной или асфальтовой стяжке пол из керамических плиток, расположенный на 50-70 мм ниже пола помещения, к которому примыкает балкон и на 100-120 мм ниже уровня дверного порога.

Соединение балконной плиты с перекрытием из часторебристых плит с решетчатой арматурой – расположенным перпендикулярно относительно вылета балкона :

а) разрез по вертикали через конструкционное ребро, b) размещение арматуры балконной плиты;
1 — перекрытие из часторебристых плит; 2 — венец перекрытия; 3 — блоки перекрытий; 4 — перемычка из U-образных блоков; 5 — отделочные слои балкона; 6 – слезник; 7 — основная арматура балконной плиты; 8 — напольные слои плит с решетчатой арматурой; 9 — теплоизоляция железобетонного венца; 10 — пустотелые блоки; 11 — балка перекрытия; 12 — ось балки перекрытия; 13 — жестяные кровельные изделия; 14 — теплоизоляция балконной плиты

Для устройства балконов применяют специальные балконные плиты. Такие плиты в крупноблочных зданиях крепят защемлением плиты между передаточными, простеночными и подоконными блоками со сваркой стальных анкеров с закладными деталями перемычечного блока и балконной плиты.

Соединение балконной плиты из сборных плит из тяжелого бетона :

а) разрез по вертикали через конструкционное ребро, b) размещение арматуры балконной плиты;
1 — перекрытие из сборных плит; 2 — венец перекрытия; 3 — блоки; 4 — перемычка из U-образных блоков арматуры в пустотных каналах плит; 5 — отделочные слои балкона; 6 — слезник; 7 — верхняя арматура балконной плиты; 8 — напольные слои тяжелого бетона; 9 — теплоизоляция железобетонного венца; 10 — отверстия для бетонирования; 11 — жестяные кровельные изделия; 12 — теплоизоляция балконной плиты

Верхняя арматура балкона бетонируется в каналах сборной плиты с шагом через один канал.

В крупнопанельных зданиях в зависимости от конструкций наружных стен (несущих, ненесущих) и перекрытий применяют различные схемы устройства балконов.



Балконы крупноэлементных зданий: А – схемы передачи усилий от балконных плит в панельных зданиях; а – на несущие наружные стены; б, в – на перекрытия; г – на приставные стойки; Б – детали крепления балконных плит в панельных стенах (по типу «в»); В – то же, в крупноблочных стенах; 1 – панель внутренней стены; 2 – панель наружной стены; 3 – балконная плита; 4 – утепляющий вкладыш; 5 – стальные связи; 6 – плита перекрытия; 7 – арматурные выпускми; 8 – цементный раствор; 9 – бетон замоноливания; 10 – герметизация; 11 – стеновые блоки

Перекрытие лоджий-балконов выполняют из балконных плит, панелей перекрытий, а также из специальных плит с усиленным фасадным ребром. Перекрытие встроенных лоджий-балконов опирают на наружные боковые стены лоджий, а выносных лоджий и лоджий-балконов на специальные приставные иди навесные бетонные стенки — «щеки».

Ограждения балконов и лоджий состоит из металлической решетки и прикрепленных к ней глухих или решетчатых ограждений – экранов.

Ограждения балконов и лоджий выполняют из металлических решеток, укрепленных в бетонной плите перекрытия лоджии (балкона). Ограждение может быть глухим с обшивкой решетки декоративными листами стеклопластика, гофрированного металла и др., а также с устройством кирпичной стенки толщиной в четверть кирпича.

Полы на балконах и лоджиях устраивают из керамических плиток, цементным железнением поверхности, асфальтовыми.

Лоджии могут быть встроенными в объем здания или выступать за фасадную плоскость — выносные, но в обоих случаях они имеют глухое боковое ограждение. При встроенных в объем здания лоджий требуется устройство примыкающих утепленных боковых (торцовых) стен.

В перекрытиях лоджий, заведенных на наружную стену, с целью исключения мостиков холода, устанавливают теплоизляционные прокладки.

Конструкция выносных лоджий осуществляется с помощью дополнительных, перпендикулярных фасаду несущих или навесных боковых стен, выступающих консолей колонн каркаса или защемленных в поперечных внутренних стенах консольных балок.



Лоджии в крупноэлементных домах: А – схемы выносных лоджий; а – с несущими стенами лоджий; б – с навесными стенами лоджий; в – на консолях внутренних несущих стен; г – на консолях колонн каркаса; Б – элементы конструкции лоджий в крупноблочных зданиях; В – то же в крупнопанельных зданиях; 1 – железобетонная плита лоджии; 2 – панель перекрытия; 3 – железобетонный экран; 4 – стенка лоджии; 5 – водосточный патрубок; 6 – фиксатор стенки лоджии; 7 – перемычечный крупный блок; 8 – цокольная декоративная панель; 9 – крупная панель наружной стены

Несущие боковые стены лоджий применяют только для зданий средней этажности. При этом для обеспечения совместной осадки лоджий и стен здания боковые щёки-стены лоджий опирают на участки фундаментов поперечных внутренних стен, вынесенных за плоскость фасада.

Разработаны конструкции раздвижного остекления лоджий, что в наибольшей степени отвечает требованиям комфортности в средней и северной климатических зонах России. При остекления балконов или лоджий возникает существенный недостаток, выражающийся в уменьшении светового потока в среднем на 15-20%, так как широкие вертикальные и горизонтальные импосты рам ограждения препятствуют прохождению светового потока.

По конструктивному типу лоджия - помещение, открытое с одной или нескольких сторон, включенное в общий объем здания и огражденное с наружной стороны парапетом. Лоджия может быть отдельным сооружением или разновидностью балкона, углубленного в здание. Лоджии основываются в зданиях старой постройки большей частью на плитах или балках перекрытий, в современном строительстве - на выступающих пилястрах. Сток воды с лоджий осуществляется через отводящие отверстия. Уклон пола лоджий должен быть не менее 5%. Полы лоджий обычно имеют гидроизоляцию из рулонного кровельного ковра или другого изолирующего материала.



Лоджии и террасы: вертикальный разрез — а) лоджии, b) террасы; 1 — блоки ограждения; 2 — плиты перекрытий; 3 — слой, образующий скат; 4 — пароизоляция; 5 — элемент утепления венца; 6 — противосыростная изоляция; 7 — цементный накрывочный слой; 8 — отделочный слой; 9 — слой, образующий пол и подпольный слой; 10 — бетонная плитка

Безрамная конструкция остекления устраняет этот недостаток. Она представляет собой каркас, собранный из четырех алюминиевых профилей, который с точностью до 2 мм повторяет размеры проема балкона или лоджии. Верхний горизонтальный алюминиевый профиль — несущий, с полками, по которым катается пара сдвоенных роликовых опор, несущих полотна закаленного стекла.

Нижний профиль является направляющим. Вертикальные профили с щеточными уплотнителями обеспечивают плотное примыкание стекол к стенам лоджии (балкона). Все элементы каркаса крепятся к стенам, потолку и ограждению лоджии или балкона. Готовое остекление представляет собой сплошную стену из закаленного стекла толщиной 6 мм без рам и вертикальных стоек. Для проветривания предусмотрен механизм фиксирования открытых створок.

Эркер — вынесенный за фасадную плоскость объем внутреннего пространства здания обеспечивает увеличение инсоляции полезной площади комнаты и эстетически обогащает интерьер. В плане эркеры могут иметь различную конфигурацию — прямоугольную, треугольную, трапециевидную, полукруглую и др.

Эркер является активным средством композиции здания, подчеркивает членение и пластику фасадной плоскости. Он может быть отдельным композиционным акцентом, может ритмично повторяться по вертикальной плоскости здания, или же чередуясь с плоскими участками стены и западающими лоджиями, создавать активную светотеневую пластику фасада.

Стены эркеров могут быть как несущими, так и ненесущими, могут выполняться в виде объемного элемента, навешиваемого на конструкции здания.

При несущих стенах эркеры устанавливаются на фундаментные конструкции. При навесной системе — эркерный объем может не доходить до фундаментов, прерываться в любом месте по вертикали.

Ненесущие облегченные наружные стены эркера опирают на различного типа консоли внутренних несущих конструкций — консоли колонн каркаса, балки, защемленные во внутренних стенах, консоли плит перекрытий.

В навесных эркерах необходимо соблюдать условия теплозащиты нижнего и верхнего его перекрытий, являющиеся наружными ограждающимися конструкциями.

Разработан индустриальный объемный эркерный элемент, предназначаемый для применения как при новом строительстве, так и при капитальном ремонте и реконструкции жилых домов.

Объемный эркер состоит из наружной железобетонной трехслойной стены и одного верхнего несущего перекрытия, изготовляется по стендовой технологии и поставляется на стройку с максимальной степенью заводской готовностью.

Эркеры проектируют с несущими, самонесущими и ненесущими наружными стенами. Несущие и самонесущие стены эркеров устанавливают на самостоятельном фундаменте и проектируют аналогично конструкциям наружных стен. Ненесущие наружные стены эркеров опирают на специальные консольные плиты перекрытий, повторяющих форму плана эркеров.


	Конструкция эркера: а – разрез по эркеру; б – план балок эркера; 1 – облегченная наружная стена; 2 – перекрытие; 3 – цементный пол; 4 – шлак; 5 – паркет; 6 – черный пол; 7 – засыпка; 8 – железобетонная плита; 9 — штукатурка

Кирпичные своды, являющиеся несущим заполнением между металлическими балками, обычно выкладывали на известковом растворе, который при увлажнении со временем быстро разрушается.

Эркер - огражденная наружными стенами часть помещения, расположенная за внешней плоскостью фасадной стены (закрытый балкон). Эркер увеличивает полезную площадь помещения и несколько улучшает инсоляцию. Помимо этого он служит композиционным средством для вертикального членения фасада.

Эркер состоит из несущей и ограждающей конструкции. Элементы несущей конструкции представляют две или более одно-пролетные балки с консолями, заделанными в наружную или внутреннюю стены.

Элементы ограждающей конструкции эркера (стены, потолки, пол) должны обладать необходимым термическим сопротивлением и низкой плотностью, поэтому материалом для них обычно служит пустотелая керамика, многодырчатый или щелевой кирпич, пенобетон или железобетонные панели с внутренним утепляющим слоем. Покрытие эркера часто служит балконом вышележащего этажа - плоской крышей.

Балкон считают полезным дополнением ко всем удобствам квартиры. Но в большинстве случаев, говоря о балконе, люди имеют в виду лоджию. Зачастую человек даже не задумывается о том, что такое балкон или лоджия, и какие существуют между ними отличия. Вопрос: «Лоджия и балкон: в чем разница между ними?» - возникает только при покупке недвижимости. Купля-продажа осуществляется с полным разбором особенностей проектирования дома или квартиры.

В зависимости от типа этого помещения напрямую зависит стоимость приобретаемого вами объекта. Поэтому нелишним будет разбор понятий "лоджия" и "балкон". В чем разница между этими конструкциями?

Лоджия VS балкон: основные понятия

Первые балконы появились в маленьких итальянских городках и представляли собой небольшие выступы у окон, на которые можно было свободно выйти и, отдыхая, наслаждаться видом на город. Сначала они не огораживались, но со временем архитекторы приняли такое решение в качестве меры безопасности. Для балконных ограждений использовали кованые прутья, их украшали спадающими цветочными композициями, которые выращивали в горшках.

Если разобраться, то лоджия - это строение, конструктивно противоположное балкону. Она представляет собой нишу в стене и, в отличие от балкона, не выступает наружу, а находится внутри здания: дома или квартиры.

В чем различия между лоджией и балконом

Если выявить, в чем конструкционные особенности между этими элементами, просто, то определить, что лучше, гораздо сложнее. Предстоит разобраться, что такое лоджия и балкон. В чем разница? СНиП - система нормативных актов и правил, руководствуясь которыми можно четко определить особенности строительства, архитектурно-технического проектирования и т. д. Более четкое различие между балконом и лоджией определяется в следующем.

Лоджии и балконы как элемент декора

Конструирование зданий и сооружений в ХХІ веке невозможно без применения внешних элементов декора, который помогает определить индивидуальность не только строения, но и архитектурного направления целого жилого комплекса (массива).

В качестве основного декора используют:

балкон;
лоджию;
террасу;
веранду;
смотровую площадку.

И это еще не полный список конструктивных сооружений, украшающих фасад современной новостройки.

Случается, что хозяева квартир проводят самовольное перепроектирование или планировку своего жилища, что может навредить не только соседям, но и привести к нарушению устойчивости дома.

Разного рода перепланировки регулируются законодательно и доступны только в том случае, если они созвучны с Жилищным кодексом РФ и соответствуют требованиям СНиП.

Понятие о лоджии и балконе согласно СНиП

Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные (от 23.06. 2003 № 109)", под понятием «лоджия» подразумевается конструктивная часть дома, не выступающая за рамки фасада постройки. Эта зона, составляющая единое целое с основным помещением, с 2 или 3 сторон ограждена стенами, верхним перекрытием с открытым выходом к внешнему пространству. Лоджию можно остеклять.

Балкон называют строительным дополнением, устанавливающимся на выступающую из плоскости стены плиту - основание, огражденное барьером. В некоторых случаях балконы остекляются согласно правилам. Эти нормы указаны в СНиП.

Отличительные черты балконов

Говоря о балконе, имеют в виду огражденную консольную конструкцию, выступающую из плоскости фасада. Попасть на балкон можно только со стороны граничащего помещения. Нижняя плита, примыкая к фасаду, закрепляется. Поскольку площадь опоры небольшая, то и несущая способность не отличается высокими показателями. Специалисты не рекомендуют перегружать балкон громоздкими предметами и не делать утепление/остекление, если это не предусмотрено по плану.

Так что не очень похожи лоджия и балкон. В чем разница? В отличие от первой конструкции, балкон менее функционален. Этот фактор можно назвать едва ли не главным отличием.

Открытые балконы были любимы жителями многоэтажек в прошлом веке. Современное время диктует свои правила, поэтому сегодня мы встречаем все больше остекленных балконных конструкций. Едва ли не каждый второй стремится оградиться от мира, по максимуму отделив свое личное пространство от других.

Существенная разница между балконом и лоджией в метраже дополнительного пространства, в чем вторая конструкция проигрывает.

Особенности, характерные для лоджий

Главное отличие лоджии от балкона - система ограждения. У лоджий одна сторона (внешняя), как правило, открытая. Лоджии делаются небольшими, это определяется нормами естественного освещения помещений.

Несущая конструкция лоджии, в отличие от балконной, опирается на полунесущую или несущую стену здания.

Со стороны фасада лоджия обязательно обрамляется парапетом, выполненным из металла, бетона и металла, металлопластика, стекла, что является обязательным условием при конструировании. Лоджия, как и балкон, не может быть полностью открытой и абсолютно незащищенной.

Разница между балконом и лоджией (фото их можно увидеть в статье) определяется их конструкционными особенностями, но есть у них и общее: выход осуществляется по одному принципу: через блочную оконно-дверную систему.

Лоджия отличается от балкона типом расположения внутри строения. Дословно с итальянского лоджия переводится как «беседка», потому и представляет собой строение, обрамленное боковыми стенами и потолком.

Важно! В отличие от балконных конструкций, лоджии можно размещать друг над другом, это никак не отразится на устойчивости многоэтажного здания.

Поскольку лоджия отличается устойчивостью, ее можно располагать по нескольким типам.

Боковое/угловое расположение подразумевает отсутствие одной из боковых сторон или переднего обзора. Функциональная особенность лоджии - обеспечение комфортного отдыха хозяев на воздухе.

Теперь вы знаете, что такое балкон и лоджия. Разница (фото примеров можно видеть в статье) между этими конструкциями видна сразу, если знать, на что обратить внимание.

Что лучше выбрать: лоджию или балкон?

способ примыкания к фасаду здания;
количество открытых сторон;
общие правила обустройства дополнительного пространства;
средний метраж;
уровень надежности.

Если в дальнейшем вы планируете дизайнерский ремонт, требующий минимальной перепланировки, учтите, что балконные конструкции таким изменениям не поддаются. А из лоджии можно создать полноценную небольшую комнату, где расположить кабинет или мастерскую. Иногда владельцы идут другим путем и, убрав перегородку между основным помещением и лоджией, увеличивают полноценное жилое пространство.

Итак, какая разница между балконом и лоджией, вы уже знаете, теперь дело за вами, ведь выбор квартиры зависит от предпочтений будущего хозяина.

Почти невозможно представить себе в современном мире какое-либо здание без лоджии или балкона. Даже если они не несут в себе какую-то хозяйственную функцию, то обязательно являются дополнением интерьера фасада дома.

В данном случае большую роль играют виды балконов. Именно от того, насколько удачно будет он подобран, будет зависеть эстетика внешнего облика фасада. Поэтому следует подробно разобраться в данном вопросе.

Балконы по способу их обустройства

Виды балконов

По большому счёту балкон – это площадка, которая состоит из бетонной плиты (основания) и ограждения. Но внешний вид балкона может отличаться в зависимости от способа устройства его конструкции.

Консольные. В основном такие балконы можно встретить в жилых домах прошлого века. Название пошло от того, что поддерживается с помощью специальных консолей закреплённых в стене. Глубина креплений не менее 40 см.
Вместо крепления нескольких консолей часто используют монолитную консольную плиту. То есть вместо обычной плиты устанавливается консольная, которая защемлена между перекрытиями.
На опорах. Такие конструкции очень интересны. Обустраиваются они с помощью опор, углублённых в почву. Именно благодаря им можно значительно увеличить, а самим опорам придать оригинальный дизайн в виде колон. Но имеются и недостатки такого типа балкона. Его нельзя обустроить выше уровня второго этажа, поскольку может возникнуть разнобой в процессе оседания фундамента дома и опор, что приведёт к перекосу плиты.
Приставные типы балконов – это более современный тип, крепление которого осуществляется с помощью специальных боковых опор. Для того чтобы снизить нагрузку, дополнительно устанавливают впереди плиты стойки.
Пристроенные. Крепёж обеспечивается с использованием базисных консолей. В данном случае также есть необходимость обустройства лицевых стоек.
Навесные. Устройство крепежа выполняется за счёт специальных металлических конструкций, на которые навешивается балконная плита.

Монолитная консольная плита не подойдёт для домов, возведённых из керамзита, газоблоков или пеноблоков. Данные виды материалов не способны выдержать существенную боковую нагрузку.

Под стойками в приставном типе обязательно делают фундамент.

Балконы по способу их остекления

С помощью остекления балконов можно организовать не только их защиту от климатических условий и создать уют внутри помещения, но и обеспечить неповторимый дизайн балконной конструкции. Типы остеклений классифицируются очень широко, начиная от строения конструкции и заканчивая материалом, который используется для этих целей.

Для холодного остекления используются легкие стеклопакеты

Данный тип остекления используется в тех случаях, когда балконное помещение необходимо закрыть от попадания на него пыли, ветра, дождя и снега. Элементами холодного остекления являются лёгкие профили с однокамерными стеклопакетами. Чаще всего используют для профилей дерево или алюминиевые конструкции. Конструкции данного типа выигрывают по таким параметрам:

простота монтажа;
небольшая цена;
маленький вес, который уменьшает нагрузку на перекрытия;
достаточно высокая степень освещённости;
эстетичный внешний вид.

Но, останавливая свой выбор на данном виде остекления, следует знать и его недостатки:

температура на балконе с холодным остеклением только на пару градусов отличается от уличной;
при жаре и прямых попаданиях солнечных лучей необходима дополнительная защита;
в некоторых случаях исключается установка москитных сеток.

Остекление тёплого типа

Для такого вида остекления используют двойные или тройные стеклопакеты

Очень востребованным в последнее время становится тёплый тип остекления балконов. Это связано с тем, что, используя данный вид защиты балконного помещения и проведя дополнительное утепления ограждения и стен, возможен вариант устройства полноценного жилого помещения.

Для его обустройства используют алюминиевые профили со встроенными теплоизоляционными вставками и двухкамерные или трёхкамерные стеклопакеты.

К преимуществам можно отнести:

обеспечение комфортной температуры в зимнее время;
надёжная шумоизоляция;
защита от попадания влаги;
красивый эстетичный дизайн.

Но всё-таки существует серьезный недостаток у данного вида. Такой тип остекления имеет достаточно большой вес, что не позволяет его использовать для установки в каждом доме.

Французский балкон

Очень часто встречаем такое понятие, как балкон французского типа, при этом мало понимаем его значение. Итак, представляет собой больше дизайнерское решение, никак не связанное с его практичным применением. О типах , смотрите в этом видео:

Балконного пространства как такового нет, наибольшая его ширина – это небольшой выступ, на котором может поместиться нога человека. Ограждение чаще всего металлическое, хотя не исключается и дерево.

Обустраивается прямо перед остеклённой частью основного помещения. С французского балкончика можно любоваться красотами местности, которые просматриваются из вашего дома.