Какая площадь полагается на 1 человека. Учетная норма площади жилого помещения на человека

Социальная норма площади жилого помещения на 1 гражданина в России в 2019 году. Как она определяется. Расчет по регионам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Жилищный вопрос для большинства граждан Российской Федерации остается особо актуальным на протяжении многих лет.

Решить его можно либо накопив средства и купив собственное жилье, либо, используя заемные средства, воспользоваться ипотекой.

Но если ни один из приведенных примеров не позволяет реализовать свое право на жилье, можно воспользоваться помощью со стороны государства.

Основные моменты

Определить показатель нормы метража в жилом помещении на одного человека как точную величину довольно сложно. На этот показатель влияет большое количество факторов.

Основным из них является пол жильцов. Но и кроме этого есть еще целый ряд нюансов, которые, в соответствии с законом, необходимо учитывать по данному вопросу.

В таком случае используется показатель минимальной нормы. Он указывает на площадь, которая необходима для проживания семьи, в зависимости от ее размеров.

При этом должны обеспечиваться все санитарные и социальные нормы. Создаваться комфортные условия. Этот показатель может различаться в разных регионах.

Предусмотрен ряд ситуаций, при которых крайне важно определить данный норматив своевременно. К ним относятся:

1. Имущественные вопросы по разделу недвижимости.
2. Временное переселение собственников жилья в другое помещение.
3. граждан.
4. Процесс расширения площади объекта недвижимости.
5. Вычисление коммунальных платежей и т.д.

При установке данного норматива по регионам, основным фактором, влияющим на его величину, является плотность населения, которая различается в разных областях РФ.

Что это такое

Социальная норма площади жилого помещения – это один из показателей, определяемых согласно Российской Федерации. Она используется при необходимости выделения .

Ни в коем случае нельзя ее путать с показателем нормы предоставления. Она используется если жилье предоставляется на основании недвижимости.

Для этого используются объекты маневренного фонда, а так же в случаях, если прежнее имущество лица признано пострадавшим от стихийного бедствия, или собственник не в силах погасить .

Еще одним показателем, имеющим важное значение, является учетная норма. Она позволяет определить нормы при улучшении жилищных условий.

Основным назначением социальной нормы является поредение жилой площади для гражданина и его семьи. Важное значение она играет при выделении .

Как рассчитывается показатель

Исходя из всего выше сказанного, вы уже поняли, что социальная норма жилья это важный и весомый показатель при проведении многих операций с недвижимостью.

Поэтому крайне важно точно определять. Для этого учитывается ряд факторов, приведенных ниже:

1. Количество человек в семье.
2. Региональная обеспеченность граждан жильем.
3. К какому типу относится помещение, выступающее жильем для семьи.

В таблице ниже вы можете рассмотреть средние показатели, которые принято считать классическими при определении нормы жилья.

Социальная норма площади жилого помещения на 1 гражданина в Москве составляет 10 квадратных метров на 1 человека.

Если же жилплощадь, принадлежащая семье, не соответствует этим показателям, то они имеют право на улучшение жилищных условий.

Для этого собирается ряд документов, которые подаются в МФЦ . В случае, если большая часть доходов семьи уходит на , то они имеют право на субсидию.

Для чего необходимо так же собрать соответствующий пакет документов. Обратите внимание, что в большинстве случаев, с целью улучшения жилищных условий, семье выплачиваются денежные средства, но они составляют лишь часть нормы.

Законные основания

Как уже было сказано выше, данный норматив рассчитывается индивидуально по регионам. Но этот процесс регулируется рядом федеральных законодательных актов.

Но решение данного вопроса отображается и в других нормативных актах, в частности .

По государству установлен федеральный стандарт нормы жилья, который и является минимальным значением при определении региональных показателей. Он закреплен в соответствующем нормативном документе.

Так же в отдельных случаях используется и .

Помимо этого используются региональные законодательные акты, по примеру .

Социальная норма площади жилого помещения на 1 гражданина в РФ

Социальная норма площади жилого помещения на 1 гражданина в РФ рассчитывается исходя из многих факторов.

Важную роль играют потенциальные возможности региона, количество свободной жилплощади, величина и плотность населения.

Минимальное значение в России

Согласно Жилищному Кодексу, а именно его и 106, определяется минимальная социальная площадь жилого помещения, которая должна приходиться на 1 человека, являющегося гражданином Российской Федерации.

Как известно, в каждом регионе есть общежития, предоставляемые ниже перечисленным категориям граждан:

1. Студенты.
2. Военнослужащие.
3. Командировочные лица (особенно, работники бюджетных организаций).

Для таких помещений норма жилья составляет 6 квадратных метров. Данное жилье предоставляется лицам на договорных условиях. По истечении срока договора он может быть прекращен.

Либо по истечении данного периода лицам прекращают предоставлять жилье, как гласит .

Опираясь на статью 50 ЖК РФ к нормам предоставления относится та жилая площадь, которая предоставляется в пользу населения по соглашениям о социальном найме.

Метраж помещения позволяет лицам более-менее комфортно проживать в случае вынужденного переселения.

Учетная норма регламентируется местными органами самоуправления на основании , которая именуется как «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения».

Можно выделить еще один ограничитель. Муниципалитет вправе предоставить лицу площадь свыше нормы. Но она не должна превышать показатель более чем в два раза.

Законом определён ряд лиц, которые имеют право на получение помощи в виде улучшения жилищных условий.

Они будут перечислены ниже. Что же касается точного значения минимальной нормы по России, то для каждого региона она индивидуальна.

Учетный показатель

Понятие учетной записи, как и другие определения по данному вопросу, указанно в статье 50 ЖК России.

Согласно этому, норма предоставления представляет собой наименьшее количество метров, которые должны приходиться на одного человека в случае заключения договора найма.

В большинстве регионов этот показатель равняется 18 квадратным метрам. Увеличить этот показатель могут для лиц с хронически тяжелыми болезнями, так как для них нужны особые условия.

Но при этом стоит отметить, что такой показатель не должен превышать более чем в два раза изначальную норму.

Видео: социальное жилье для инвалида

Право на предоставление жилья по увеличенной норме имеют так же сотрудники внутренних дел в чине полковника и выше.

Так же соответствующее право имеют работники научных институтов, которым была присвоена ученая степень.

Учетной нормой считается величина, которая является для семьи основанием на получение помощи по улучшению жилищных условий. Она так же устанавливается законодательством по регионам.

Если граждане признаны малообеспеченными, органы социальной защиты рассматривают их показатели жилья и если его размер не соответствует учетной норме, то они стают в очередь на помощь.

Определение учетной нормы ведется на основании прописанных на данной площади лиц. Но в случае необходимости соответствующий орган сверяет фактическое проживание лиц, указанных в домовой книге.

И результат предоставления помощи зависит от этой проверки. Как правило, основанием для предоставления помощи является не вписывание в новых лиц со стороны, а именно увеличение семьи.

Только в случае рождения детей, условия проживания семьи могут быть пересмотрены социальными органами.

Кто может рассчитывать на дополнительные метры

Важно понимать, кто именно имеет право на помощь. Это определяется как федеральным, так и региональным законодательством.

Как правило, на условиях найма предоставляется помощь следующим категориям:

Дети-сироты, находящиеся на обеспечении государства

Жилье предоставляется им на условиях найма сроком на 5 лет. Площадь определяется в соответствии с региональными показателями.Реализовать своё право на данный вид социальной помощи они могут: по завершении срока нахождения в соответствующем заведении; по окончании срока нахождения под ; по окончании срока пребывания в патронажной или приемной семье; после прохождения срочной воинской службы; после отбывания наказания в местах лишения свободы в случае совершения правонарушения Им должно быть предоставлено полноценное жилье в виде квартиры или дома

Переселенцы, жилье которых подлежит сносу

Как правило, им предоставляются общежития на условиях найма. Но если ликвидируемое жилье было приватизировано, то органы социальной защиты должны поспособствовать тому, чтобы семье было предоставлено полноценное жилье соответствующего размера

Право же на предоставление помощи в виде улучшения жилищных условий имеют:

1. (признанные многодетными по нормам региона).
2. Инвалиды.
3. Ветераны ВОВ.
4. Лица, имеющие хронические тяжелые заболевания.
5. Военнослужащие.

Чтобы более точно узнать о том, относитесь ли вы к списку лиц, имеющих право на социальную форму в виде предоставления жилья, можно обратиться в органы социальной защиты населения, куда будут предоставлены документы, подтверждающие право или многофункциональные фонды.

Нюансы для военнослужащих

Лица, состоящие на воинской службе, имеют право на массу привилегий и преимуществ. Среди них и предоставление права на улучшение жилищных условий.

Как правило, военнослужащим предоставляются жилищные метры на условиях найма. Но за выслугу лет может быть предоставлено право и на личное жилье.

Норма для них составляет от 18 до 25 метров квадратных. Если чин военнослужащего выше полковника, то этот показатель может быть увеличен, но при этом не более чем в два раза.

Военнослужащие могут получить помощь не через органы социальной защиты. Как правило, для этого есть специальные воинские комитеты, отвечающие за данный вопрос.

У многих граждан России возникает квартирный вопрос, связанный с расширением или получением жилплощади. Он требует детального изучения во всех аспектах. Ответ на вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного члена семьи, нельзя дать однозначно. Во-первых, в каждом отдельном регионе России в соответствии с законодательством на отдельного человека существуют различные нормы расчета жилой площади. Во-вторых, следует учитывать многие факторы учета и распределения жилья.

Сколько квадратных метров положено на человека в 2014 году

Поскольку каждый квадратный метр жилья стоит достаточно больших денег (разница в стоимости зависит от региона проживания), на этой почве возникают спорные моменты по распределению этих самых метров на каждого отдельного гражданина. Разногласия возникают по следующим проблемам:

Решение спорных вопросов при разделе жилой площади между родственниками.

Расселение жильцов в новые квартиры.

Вследствие признания дома аварийным или ветхим.

Прописка или временная регистрацией человека и необходимость расширения пространства вследствие увеличения членов семьи.

Сколько положено по закону квадратных метров жилья на одного человека? Об этом гласит ЖК РФ. На каждого человека в норме должно приходиться двенадцать квадратных метров. Данная цифра может варьироваться в зависимости от региона. Поэтому при расчете того, сколько квадратных метров положено на человека, берут санитарные и социальные нормы жилья:

Санитарная часть берется из нормы на 1 человека 6 м 2 .

Вторая, социальная составляющая, определяется количеством проживающих людей следующим образом: от 16 м 2 - если проживают три члена семьи и более, 42 м 2 для 2-х человек и 33 м 2 на одного человека жилой площади. В 2014 году на человека положено 12 м 2 , данный показатель варьируется в зависимости от региона.

Учетная норма жилья

Существует такое понятие, как норма учета жилья. Установление данной нормы определяется законами субъектов РФ. Именно на уровне регионов определяется, сколько положено человеку квадратных метров. Устанавливаются нормы постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении своих условий проживания.

Для тех, кто не определился с вопросом приватизации, важно иметь представление о том, сколько и кому положено получить по закону. Особенно эта проблема затрагивает тех, кто стоит на очереди по получению нового жилья взамен ветхого или аварийного. Поэтому необходимо знание закона, который определяет, сколько квадратных метров положено на человека. В случаях, когда люди располагают жилой площадью большей, чем положено по нормам, они находятся в выигрышной ситуации, потому что получат площадь, равную размерам своей квартиры. В обратном случае, когда на количество прописанных лиц занимаемая площадь квартиросъемщиками мала, необходимо хорошо знать законодательную базу, которая регламентирует распределение квадратных метров для проживания граждан.

Приватизация квартиры по договору социальному найма

На сегодняшнее время у граждан Российской федерации появилась возможность приватизировать жилье, полученное по договору соцнайма. Процесс заключается в признании собственником жилого государственного или муниципального помещения частного лица. На данную процедуру имеет право категория граждан, которые не принимали участие в процессе приватизации по другим адресам и занимают жилплощадь на основании договора соцнайма. Для этого необходимо в региональные органы самоуправления подать заявление о приватизации, приложив составленный и заверенный нотариусом пакет документов. Приватизация может быть проведена только единожды. Потенциальными собственниками квадратных метров может стать наниматель жилья по социальному найму и члены его семьи, которые имеют прописку в данном жилом помещении. В связи с тем, что прописано в квартире может быть большое количество лиц, актуальным будет оформить доверенность на одного из членов семьи, который самостоятельно займется данным вопросом и соберет все необходимые документы.

Расчет квадратных метров жилой площади в случае неуплаты или нарушений со стороны жильцов

Каждый гражданин, проживающей на территории России, имеет право на предоставление субсидий в случае, если его ежемесячный доход ниже прожиточного уровня. Однако зачастую региональные власти управления корректируют данный факт в свою пользу, ниже федерального установленного уровня. При наличии у владельца жилого помещения или квартиросъемщика долгов за неуплату коммунальных платежей от человека требуют выплатить необходимую сумму долга, в противном случае решение вопроса проходит в судебном порядке. При выяснении недобросовестного отношения квартиросъемщика или собственника жилья к пользованию государственными услугами ему грозит выселение и прекращения доступа к домовым нуждам. В случаях, если существует такая угроза, необходимо знать, сколько квадратных метров положено на человека. Как правило, выселение происходят в квартиры с площадью, меньшей по размеру, но не менее нормы 6 м 2 на каждого.

Вопрос переселения из аварийного жилья

Категория людей, проживающих в ветхом и нуждается в переселении в новое место. Муниципальным органам власти в установленные сроки необходимо обеспечить граждан жильем. В случае недостатка денежных средств людям предоставляется комната в общежитии, но здесь необходимо знать, сколько квадратных метров на человека приходится по жилищным критериям. Размеры помещения должны быть не меньше 6 м 2 по санитарным нормам. Возможно и переселение в помещение меньшего размера, но не менее 10 м 2 на каждого.

Вопрос переселения определяется и тем, является ли жилое помещение приватизированным, и наличием льгот. Переселение человека из приватизированной квартиры требует предоставления помещения, равного по площади. Сколько метров положено на человека, столько и должно быть предоставлено, не беря во внимание количество прописанных в квартире граждан. Существуют редкие случаи, когда квартира, дом могут быть использованы государством и для собственных нужд. К примеру, в городе проводятся олимпийские игры, соревнования, чемпионаты. Застройщикам спортивного объекта крайне важен участок земли, на котором расположено жилье. В таких ситуациях человек имеет право претендовать на переселение в жилое помещение, не уступающее нормативным требованиям населенного пункта, в котором он проживал.

Квартира от Министерства обороны

Жилую площадь от Министерства обороны получают граждане, имеющие на это основание, как правило, это военнослужащие. В таком случае получают 18 м 2 на человека. Данная цифра также варьируется в зависимости от региона. В процессе постановки граждан военной категории на учет с исследованием всех жилищно-бытовых нужд, воинские части в большинстве своих случаев руководствуются ч. 5 ст. 50 ЖК РФ. Исходя из нее, жилищная норма регламентируется органами местного самоуправления и не может ее превышать.

Уровень регулирования прав военнослужащих далек от идеала и требует доработки. Норма жилого помещения на основании договора соцнайма, которая находится в федеральной собственности или со временем, будучи федеральной, перешла в муниципальную собственность, составляет не меньше 18 кв. м на человека. Размер площади может превышать определенную норму, которая описана выше, но не больше чем на девять квадратных метров на жильца. Также норма может быть увеличена в случае предоставления жилья одинокому человеку, родственнику погибшего военнослужащего или уволенного со службы.

Кроме норм распределения жилья, для военнослужащих предусмотрены дополнительные социальные меры по обеспечению жильем. В частности, если семье военнослужащего, который проходит службу по контракту, приходиться брать жильем в наем, то для этих целей предусмотрены компенсации.

Гражданин может получить большую по размеру площадь, чем имеет, но не больше чем в два раза (преимущественно в случае наличии однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии).

Сколько квадратных метров положено на человека в Московской области

Размер предоставляемой площади может быть следующим:

1. Семья, состоящая из двух супругов, получает однокомнатную квартиру общей площадью 44 м 2 .

2. Семье из двух граждан, которые не состоят в браке, положена квартира площадью 50 м 2 .

3. Если семья насчитывает три человека, то получает двухкомнатную квартиру площадью 62 м 2 .

4. Семья из трех граждан, в составе которой нет супругов, получит трехкомнатную квартиру площадью 72 м 2 .

5. Семья, состоящая из четырех и больше лиц, получает квартиру из расчета по 18 квадратных метра на каждого ее члена.

Граждане, страдающие различного рода хроническими заболеваниями, нуждаются в предоставлении отдельной жилой площади в виде однокомнатной квартиры или, по возможности, в выделении отдельного изолированного пространства. Лица с заболеваниями опорно-двигательного аппарата должны проживать в зданиях, отвечающие условиям программ реабилитации.

Индивидуальные предпочтения и предложения граждан о месте расположения дома, количестве комнат, определенного этажа, наличии раздельного или совместного санитарного узла и тому подобного не рассматриваются.

Несовершеннолетний ребенок и жилищные проблемы

Возможно ли выписать ребенка, не достигшего совершеннолетия, из квартиры? Выписка может состояться через суд лишь в том случае, если собственник жилья по каким-либо причинам больше не является его владельцем. Ребенок не может высказываться в суде, так как полную ответственность за него несут родители и опекун. Выписать будет проблематично в том случае, если ребенок также является полноправным участником сделки при оформлении жилья в собственность. Права и интересы ребенка защищают органы социальной защиты. С согласия последних, возможно, получится продать, разменять жилое помещение, не ущемляя при этом интересы ребенка. Если же квартира находится уже в собственности, и ребенок в ней зарегистрирован, то с выпиской придется повременить до наступления совершеннолетия. Там, где прописан родитель, должен быть прописан и его ребенок. Поэтому если есть необходимость осуществить продажу квартиры, нужно отцу или матери прописаться в каком-либо жилом помещении.

Молодая семья и условия получения жилья

У молодой семьи есть шанс получить новую квартиру из расчета определенного количества квадратных метров на человека, сэкономив внушительную сумму денег. Для этого необходимо принять участие в программе, созданной государством, которая имеет срок действия до конца 2014 года. Для того чтобы попасть под данную программу, семья должна проживать на площади малого размера и иметь стабильный хороший заработок для выплаты ипотечных взносов. Кроме того, необходимо иметь прописку в своем регионе сроком более десяти лет. Возрастная категория также ограничена - до 35 лет на время участия в программе. Состав семьи не имеет значения. Региональная власть должна определить, подпадает семья под эти условия, или нет. В каждом регионе - свои данные норм о положенной площади на человека, показатели колеблются от 8 до 18 м 2 . Однако важно иметь в виду, что если семья обладает достаточным запасом денежных средств, чтобы приобрести самостоятельно жилую площадь, то она не сможет участвовать в данной программе.

Для участия в программе предусмотрен следующий список документов:

• Заявление, составленное в двух экземплярах.
• Свидетельство о заключении брака.
• Документы, подтверждающие личность.
• Документы, подтверждающие доход семьи (в случае получении кредитных средств).
• Документы, подтверждающие, что семья действительно нуждается в получении субсидий (выписки из домовых книг о количестве проживающих на данной площади, документы о государственной регистрации собственности на помещение и другие).

Для многих семей нашей страны квартирный вопрос стоит очень остро. Одни решают ее при помощи ипотечных кредитов, другие имеют возможность приобрести жилое помещение, воспользовавшись своими финансовыми накоплениями. Ну а третьи рассчитывают, что государство поможет им в этом вопросе. В этом случае важно быть информированным в таком вопросе, сколько квадратных метров положено на одного человека, потому что эта норма является основополагающей при обосновании своего права на государственную поддержку.

Положенный норматив жилой площади

Норма жилья на человека рассчитывается в следующих случаях:

• Если дом признали аварийным, и требуется расселение жильцов.
• При возникновении спора о разделе имущества.
• При расчете общедомовых расходов.
• Если регистрируются временные жильцы или при оформлении прописки.

Так сколько квадратных метров положено на человека в нашей стране?

Жилищный кодекс четко устанавливает, сколько квадратных метров на человека необходимо. Норма квадратных метров на человека составляет 12 . Каждый регион может этот показатель увеличивать или уменьшать, при этом должны учитываться социальные и санитарные нормы. Санитарная норма является величиной постоянной и равняется шести квадратным метрам.

Рассчитывается социальная норма с учетом того, какое количество прописанных лиц проживает на одной жилой площади:

• Трем членам семьи выделяется 18 кв. м.
• Если семья состоит из двух человек, им полагается жилая площадь в 42 квадратных метра.
• Одному человеку полагается 33 кв. м.

При расчете норматива площади жилья жилищное законодательство определяет некоторые нюансы:

• Если в квартире с двумя членами семьи проживает посторонний человек, площадь жилья не должна быть меньше 54 кв. м., но и не должна превышать 62 кв. м.
• При проживании в квартире трех человек, не имеющих родственных связей, общая площадь устанавливается в пределах от 62 кв. м. до 74 кв. м.

Что такое учетная норма жилья

Согласно жилищному законодательству, норма учета жилья определяет, сколько метров жилой площади должно приходиться на одного человека, если он встал на очередь. Этот показатель устанавливается на региональном уровне и может иметь различие в разных субъектах РФ. Норма учета жилья используется уполномоченными органами при их решении предоставить социальное жилье.

Такое жилое помещение предоставляется лицам, остро нуждающимся в улучшении условий проживания, но только если докажут это. Для этого количество метров квадратных квартиры, в которой проживает нуждающийся, должно быть меньше установленной нормы. Социальная норма жилого помещения учитывается, когда дом в скором времени будет снесен, и гражданину предоставят новую квартиру.

Согласно закону, в каждом регионе социальная норма устанавливается с учетом условий жизни в нем, санитарных норм и технических стандартов, величины жилищного фонда, находящегося в распоряжении местных властей.

Норматив жилой площади при переселении

Люди, которые проживают в невыносимых жизненных условиях, нуждаются в переселении . Если это жилое помещение они арендовали по договору социального найма, то местные власти могут вместо квартиры предоставить место в общежитии, при этом на человека должно приходиться 6 кв. м.

Тем, у кого квартиры не приватизированы, стоит подумать о том, сколько метров можно по закону получить. Тем людям, которые проживают в аварийном жилье и им необходимо переселение, и тем, кто стоит в очереди на улучшение своих жизненных условий, необходимо подумать, нужно ли им в этой ситуации заниматься приватизацией своих старых квартир или необходимо дождаться получения новой квартиры. Если жилую площадь приватизировать, то собственники могут выиграть от этого и проиграть, зависит это от ситуации в семье и квадратных метров.

В выигрышной ситуации будет та семья, у которых жилая площадь квартиры гораздо больше, чем положено по норме. Закон предусматривает в случае приватизации такого жилья, если оно признано ветхим или аварийным , предоставление другой равноценной жилой площади. Это значит, что семья может получить новую квартиру такой же площади. Если квартира не приватизирована, то из ветхого жилья семью переселят в новое жилище с площадью, установленные нормы для которого действуют в каждом конкретном регионе.

Норматив жилой площади для общежитий и членов семьи военнослужащих

Очень актуален для нашей страны вопрос, сколько метров положено человеку, проживающего в общежитии. В соответствии с жилищным законодательством, один человек в общежитии обеспечивается шестью квадратными метрами .

Военнослужащих жильем обеспечивает Министерство обороны. По закону один человек обеспечивается 18 кв. м. жилой площади. Для военнослужащих этот норматив увеличивается, но не больше, чем на 9 квадратных метров.

Всей этой информации все равно недостаточно, чтобы до конца выяснить положенную норму жилья на одного человека. Для этого нужно внимательно изучить местное законодательство .

Квартирный вопрос — насущная тема для большинства граждан. Некоторые из них пытаются ее решить самостоятельно, прибегая к и собственным накоплениям, а некоторые лица рассчитывают на помощь государства. Именно им важно знать, сколько квадратных метров положено на человека, так как данный норматив является определяющим при обосновании их право на господдержку.

Когда может потребоваться норма расчета жилой площади

• при вынужденном расселении жильцов (дом призван ветхим или аварийным);
• при спорных вопросах о разделе имущества;
• при начислении квартплаты (общедомовые расходы);
• при регистрации временных жильцов, оформлении прописки и т.д.

Норматив регулируется Жилищным Кодексом (статья 38). Он определяет, что норма жилой площади на одного человека равна 12 кв. м. Данный показатель может изменяться в сторону увеличения или, наоборот, уменьшения в зависимости от региона.

В конкретном случае при расчете показателя учитываются санитарная и социальная норма. Санитарная часть является постоянной величиной, она равна 6 кв. м. на 1 человека.

Как рассчитывается социальная часть?

Социальная часть рассчитывается исходя из количества лиц, прописанных на жилплощади.

1. Для трех членов семьи норма равна 18 кв. м., но не менее 16 кв. м. в зависимости от региона;
2. Для двух членов семьи площадь квартиры составляет 42 кв. м.;
3. Для одного человека — 33 кв. метров.

ЖК РФ определяет некоторые нюансы в расчете нормы жилого помещения. Во-первых, при проживании двух членов семьи и одного постороннего человека площадь жилого объекта должна составлять от 54 до 62 кв. м. Во-вторых, при проживании трех лиц, не являющимися членами семьи, площадь помещения устанавливается в диапазоне от 62 до 74 кв. м.

Учетная норма жилья: что это?

В ЖК есть понятие «учетная норма жилья». Она определяет, количество квадратных метров, положенных на одного человека при постановке на учет. Данный показатель устанавливается на муниципальном уровне, поэтому различается между регионами. Уполномоченные органы используют учетную норму при вынесении решении о предоставлении социального помещения.

В столице данный показатель равен 10 кв. м. для обычного жилья и 15 кв. м. для коммунальных квартир.

Норма жилья для общежитий

Вопрос, сколько квадратных метров положено на человека в общежитии, особенно актуален, так как 1/3 часть населения до сих пор не имеет возможности изменить условия проживания. Ответ можно найти в статье 105 ЖК РФ. В соответствии с ней в общежитии на одного человека должно приходиться не менее 6 кв. м.

Норма жилья для членов семьи военнослужащего

Военнослужащие получают жилые объекты от Министерства обороны. Законом закреплена норматив жилой площади, равный 18 кв. м. на каждого члена семьи. Она регулируется ст 50 ЖК РФ. Здесь же говориться, что показатель может быть изменен в зависимости от субъекта федерации.

Норматив для семьи военнослужащего может быть увеличен, но не более чем на 9 кв. м. Исключение составляют одинокие категории лиц, для них он не должен быть меньше 33 кв. м.

Военнослужащие, которые снимают квартиры в рамках договора социального найма, имеют право на компенсации.

Она составляет:

• 15 тысяч рублей для городов федерального значения;
• 3,6 тысяч рублей — для областных центров;
• 2,6 тысяч рублей — для других населенных пунктов.

Если семья военнослужащего состоит из трех и более человек, то компенсация может быть увеличена на 50%.

Получить однозначный ответ, сколько квадратных метров на человека положено семье военнослужащего можно, изучив соответствующее региональное законодательство.

Норматив жилой площади при расселении

Лица, проживающие в ветхом или аварийном жилье, подлежат переселению. Если они арендовали объект недвижимости по договору социального найма, то муниципальные органы имеют право предоставить им общежитие вместо квартир. В этом случае норматив устанавливается на отметке 6 кв. м. на одного человека.

Если переселяются жильцы , то уполномоченные органы обязаны обеспечить их жильем равной площади.

При изъятии объекта для удовлетворения государственных нужд лица неприватизированной недвижимости получают жилые помещения, общая площадь которых является не ниже нормативной на всех жильцов. Закон предусматривает получение объектов недвижимости в пределах населенного пункта, в котором ранее проживали жильцы. В случае с приватизированной квартирой ее жильцы получат равноценное жилое помещение (дом, квартиру, комнату).

Таким образом, норматив, сколько квадратных метров положено на человека при расселении, зависит и от региона, и от приватизации объекта, и от обеспеченности муниципалитета свободным жильем.