Все о ремонте квартир в новостройке. Последовательность ремонта квартиры в новостройке с нуля своими руками

Вы купили жилье совершенно без отделки и собираетесь преобразовать его в роскошное «гнездышко»? Следовательно, существует необходимость рассказать о том, как сделать ремонт квартиры в новостройке своими руками, а также упомянуть о положительных и отрицательных аспектах подобных самостоятельных работ. В данной статье будет детально рассказано: с чего следует начать, каким образом все грамотно распланировать и закончить.

Какие причины побудили Вас делать ремонт новостройки своими руками?

В большинстве случаев к самостоятельным ремонтным работам прибегают молодые семейные пары и граждане, имеющие средний доход. , они считают, что целесообразнее сделать ремонт в новостройке своими руками, не расходуя лишних денежных средств, не нанимая бригаду специалистов.

Естественно, если за отделку берется сам владелец помещения, времени понадобиться в разы больше, но самым основополагающим плюсом подобных самостоятельных работ является то, что собственник жилья вряд ли станет «халтурить», в отличие от рабочих по найму.

Именно данный отрицательный аспект провоцирует многих владельцев новеньких квартир делать ремонт квартиры в новостройке своими руками, не прибегая к помощи специализированных работников. Это недоверие вызвано множественными факторами, которые выявляются уже после выполнения всех поставленных перед бригадой задач. Лишь по истечении определенного количества времени, владелец жилого помещения начинает осознавать, что многое сделано не по правилам либо с нарушением техники безопасности, но исправлять уже что-либо поздно, да и предъявлять претензии уже просто некому.

К чему приступить в первую очередь?

Итак, Вы все же решили «ваять» ремонт в новостройке своими руками, но совершенно не знаете с чего начать. В целом начальный этап - всегда наиболее грязный и пыльный, вследствие чего к нему относится: разрушение стеновых перегородок, удаление первоначальной отделки, которая была выполнена строительной бригадой, установка оконных систем, напольной стяжки, разводки трубопровода и электрической проводки.

Завершив данный этап, выносят мусор и приступают к черновым работам, заключающимся в оштукатуривании и шпатлевке стеновых и потолочных поверхностей. Как только все выровнено, можно перейти к чистовым отделочным работам: поклейке обоев, плитки, панелей и прочее.

Пренебрежение данной поэтапностью процесса обычно приводит к большему объему нежелательных отходов в ремонтируемом жилище, а в некоторых случаях и к переделыванию уже сделанной части работы.

Теперь более подробно остановимся на каждом этапе ремонта.

Проведение инженерных коммуникаций и электропроводки

Если Вы занимаетесь подобными работами впервые и совершенно не знаете с чего начать ремонт новостройки своими руками, то воспользуйтесь этими советами и начните с проводки.

При проведении электропроводки необходимо руководствоваться определенными соображениями:

Каждый счетчик, розетка и выключатель обязан находиться в свободном доступе;
Выключатели должны находиться в непосредственной близости от дверного проема, на высоте не меньше 1.5 метров;
Розетки устанавливаются в непосредственной близости от электрических приборов, чтобы до них свободно дотягивался провод;
По высоте розетки необходимо располагать приблизительно на расстоянии 0,5-0,8 метров от пола;
Число розеток в помещении должно быть распределено по одной на 6 м2;
Провода при монтировании электропроводки устанавливаются исключительно по вертикали либо горизонтали, но ни в коем случае не диагонально;
Местонахождение каждого проводка необходимо указать на заранее составленной схеме электропроводки;
Все проводные совмещения и разветвления укладываются в специализированные изоляционные короба.

«Черновые»отделочные работы

Эта рабочая стадия считается наиболее грязной и мокрой. При осуществлении ремонта следует начинать с потолка и заканчивать полом. В основном отделка начинается со стен.

В случае заселения в кирпичное здание, нужно будет оштукатурить стены. Данный процесс осуществляется вне зависимости от того, станут ли стеновые поверхности позднее «зашивать» гипсокартоном, декорировать панелями либо ровнять шпаклевкой.

В панельном строении штукатурить стены не нужно, следовательно, время рабочего процесса заметно уменьшается и средства на дополнительные расходные изделия не тратятся.

Что же касается потолка, то при осуществлении его можно выровнять различными методами: шпаклевание или монтаж подвесного потолка (производится из гипсокартона, фанеры либо листов ДВП).

Напольное покрытие отделывается при помощи стяжки, произведенной любым из двух существующих способов:

приготовление цементного раствора вручную,
заливка уже подготовленной консистенции под названием «наливной пол».

Чистовая работа

Это наиболее кропотливая стадия, вследствие чего она получила название «чистовая отделка». Это своеобразный «финиш», с которым придется мириться длительный временной промежуток, до тех пор, пока не наступит момент проведения следующих ремонтных работ. Вариаций конечной отделки масса, но всегда следует опираться на дизайнерский проект.

На сегодняшний день дизайнерские шедевры поражают своей изысканностью и многогранностью. Постараемся детально рассказать об отделке каждой поверхности в отдельности:

Потолок может подвергаться покраске, оклейке обоями, декорироваться специальной плиткой. Кроме всего прочего всегда можно монтировать натяжной потолок, что всегда выглядит максимально роскошно и изысканно.
Стены можно покрасить, оклеить, а также использовать пластиковые либо декоративные панели, плитку из керамики и декорировать камнем либо деревом. На данный момент фирмы - производители предлагают Вашему вниманию разнообразнейшие виды штукатурок, относящихся к декоративным изделиям, которые применяются для отделки.
Полы не отстают по своим дизайнерским возможностям. К популярным напольным покрытиям относится: ламинат, линолеум, ковролин, паркет, напольная керамическая плитка. До сих пор используется пол из досок и фанеры.
Монтаж межкомнатных и входных дверей. На первый взгляд не вызывает никаких сложностей, но от грамотной установки зависит качество эксплуатации и срок службы двери. Лишь малое отклонение от нормы и данные конструкции начинают со временем скрипеть, стирать коробку, неплотно закрываться или открываться. Следовательно, если средства позволяют, лучше доверить эту работу специалистам.

Ремонт новостройки своими руками видео для более полного понимания

Мы постарались наиболее полно раскрыть картину предстоящих работ, но видео ремонта новостройки своими руками, скорее всего, сделает это ярче, нагляднее и доступнее для понимания. Надеемся, что предоставленные видеоматериалы помогут Вам стать профессионалом.

Отличие ремонта в новостройке своими руками от ремонта в квартирах вторичного жилья

При выполнении ремонтных работ в новостройках следует помнить одно: каждое новое здание в течение определенного времени проходит процесс усадки, который длиться приблизительно 2-3 года. В большинстве случаев это касается строений исполненных в кирпиче. Монолитные многоэтажные сооружения менее требовательны.

При усадке геометрия здания немного изменяется. Возможно, визуально это практически незаметно, но некоторые признаки Вам обязательно на это укажут. Следует отметить, что не каждый стройматериал выдерживает подобных движений здания. Практически все специалисты придерживаются следующего постулата: производить ремонт можно лишь тогда, когда новому строению исполнится пара - тройка лет.

Но не все владельцы готовы ждать столь длительный период, чтобы переселиться в свое уютное «гнездышко». Вследствие этого нужно воспользоваться несколькими советами и рекомендациями, которые обязательно пригодятся Вам для ремонта:

Используйте исключительно те материалы, которые смогут выдержать деформирование (тканевые обои, натяжные потолки и прочее);
Не покупайте дорогостоящие изделия. Лучше приобрести наиболее демократичный материал по стоимости, чтобы не жалко было выбросить в случае деформации.

Еще одним не менее важным отличием ремонта, который производится в новостройке, а не во вторичном жилье, является отсутствие проведения демонтажных работ. В остальном этапы отделки практически идентичны.

Резюмируя все вышесказанное, следует сказать, что экономия денежных средств - это, безусловно, прекрасно. Но, если Вы делаете ремонт квартиры в новостройке своими руками впервые, то можно ошибиться в расчетах либо испортить все приобретенные материалы. Кроме того на подобное мероприятие тратиться масса свободного времени и риск затянуть ремонтные работы на несколько месяцев достаточно велик. Старайтесь продумать все тщательно и досконально. Лишь в этом случае моральное удовлетворение от сделаннного ремонта своими руками не заставит себя ждать! Придумывайте, фантазируйте и рискуйте. Ведь риск - дело благородное!

Штукатурим стену сами.

НЕДОРОГАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ
В НОВОСТРОЙКЕ:

Реальные сроки ремонта

Студия до 40 м2 - до 5.000 р.м2 сроком до 1.5 месяцев

Квартира до 70 м2 - до 5.300 р.м2 сроком до 3-х месяцев

Апартаменты свыше 100 м2 - от 5.500 р.м2 сроком от 3-х месяцев

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА С МАТЕРИАЛОМ:

Никаких дополнительных расходов во время ремонта

Расчет точной стоимости после вызова замерщика

Скрытые работы не смогут повлиять на стоимость ремонта

Приемка и разгрузка чистового материала собственными силами, без необходимости участия заказчика!

РЕШАЕМ ВСЕ ПРОБЛЕМЫ ЗА ВАС:

Расчет точных объемов чистового материала

Разработка и согласование проектной документации

Подбор, закупка и доставка материала

Согласование отключения стояков водоснабжения

Монтаж пожарной сигнализации, трассы кондиционирования

Составление актов скрытых работ

Соблюдение нормативов строительного законодательства

Тестирование на герметичность системы водоснабжения, отопления и электричества до начала чистовых работ, в присутствии заказчика

Вывоз мусора

Калькулятор стоимости ремонта под ключ с материалами за м2

Новостройка Вторичное жилье Коттедж / Таунхаус Офис

«Под Ключ» Дизайнерский ремонт Капитальный ремонт Черновая отделка Косметический ремонт

Стоимость ремонта
под ключ без материалов:

Стоимость
черновых материалов:

Примерная стоимость
чистовых материалов:

Cтоимость ремонта под ключ с черновым материалом:

Примерная стоимость ремонта под ключ с черновым и чистовым материалами:

Внимание! Все цены являются ориентировочным и предоставлены для ознакомления.
Для составления точной сметы ремонта необходимо вызвать замерщика. Услуга - БЕСПЛАТНАЯ!

ОТДЕЛКА КВАРТИР В НОВОСТРОЙКЕ ПОД КЛЮЧ - ФОТО ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

Фиксированная стоимость ЧЕРНОВОГО МАТЕРИАЛА по договору - Дизайн в подарок - Закажи бесплатный замер!

Дизайн отделка в новостройке

Дизайн квартиры в новостройке

Мы предлагаем полный комплекс услуг по отделочным и ремонтным работам в новостройке:

- Ремонтные работы с нуля по дизайн-проекту , который разрабатывается согласно выбранного стиля и ваших пожеланий;
- По-вашему, заранее разработанному дизайн-проекту , соблюдая все технические требования и размерности;
- Без проекта с подробной консультацией в ходе всего ремонта опытного прораба-строителя;
- Увеличения полезной жилой площади путем присоединения лоджии с полным утеплением балкона , переносом батарей или монтажом электрического теплого пола;
- Проектирование внутренних перегородок : монтаж, демонтаж, перенос, устройство арки;
- Установка звуко- и теплоизоляции в квартире на потолке, стенах и по полу.

Отделка новостройки под ключ

Дизайн ванной комнаты

МЫ БЕРЕЖЕМ СВОЮ РЕПУТАЦИЮ И РАБОТАЕМ ТОЛЬКО С ПРОВЕРЕННЫМИ ПОСТАВЩИКАМИ

Получить

бесплатную

Консультацию

ЖК «Коммунарка»

г. Москва, ЖК Коммунарка, ул. Ясная, 5
Квартира - 44 кв. м. | Работа - 235.000 руб. Материал 75.000 руб. | Сроки - 2 месяца | Ремонт в новостройке после муниципального ремонта

Подготовка: демонтаж старого муниципального ремонта, постройка перегородки
Инженерные системы: комплексная разводка новой проводки под стяжку, новая разводка труб.
Полы: стяжка, керамическая плитка, линолеум высокой износостойкости.
Стены: штукатурка под маяк, шпатлевка с паутинкой стеклохолст, покраска стен.
Потолки: "побелка" потолка - шпатлевка, покраска без штукатурки
Санузел: укладка керамической плитка, сантехнический короб, установка ванны со стеклянной шторкой

ЖК «Союзный Одинцово»

Московская область г. Одинцово, ул. Маковского, 26
Квартира - 72 кв. м. | Работа - 385.500 руб. | Сроки - 2.5 месяца | Капитальный ремонт новостройки с материалом

Дизайн интерьера: дизайн-проект ванной комнаты и освещения.
Инженерные системы: разработка и согласование электропроекта в ОАО "Мосэнергосбыт".
Полы: устройство цементно-песчаной стяжки, наливного пола, облицовка керамической плиткой, укладка паркетной доски.
Стены:
Потолки: многоуровневый гипсокартонный потолок, штукатурка по маякам, санузел - влагостойкий гипсокартон.
Санузел: укладка электрического теплого пола, установка инсталляции унитаза, скрытая разводка под лейку и тропический душ.

ЖК «Домодедово Парк»

М.О. г. Домодедово, м. Домодедовская, ул. Творчества, 7
Однокомнатная - 37 кв. м. | Работа - 210.000 руб. | Материалы - 90.000 руб. | Сроки – 1.5 месяца | Ремонт новостройки с нуля П44

Дизайн: разработка дизайна интерьера с полной визуализацией проекта и расстановкой мебели, техники.
Кухня: проектирование электрики и зоны готовки, плиты и вытяжки.
Инженерные системы: согласование и отключение стояков горячего и холодного водоснабжения и отопления.
Полы: устройство цементно-песчаной стяжки, укладка быстрого пола Аллюр и керамической плитки.
Стены: штукатурка по маякам, шпатлевка, оклейка обоев с рисунком.
Потолки: натяжной потолок с монтажом подсветки и точечными светильниками в гостиной комнате.
Санузел: дизайн санузла с элементами декора с помощью 3D программы по подбору и раскладки плитки. Установка скрытого люка и монтаж электрического теплого пола.

ЖК «Опалиха О3»

М.О, Красногорск, м. Волоколамская, улица Пришвина, д.15
Квартира - 63 кв. м. | Работа - 349.500 руб. | Сроки - 3 месяца | Капитальный ремонт в новостройке

Дизайн интерьера: дизайн-проект ванной комнаты.
Инженерные системы: разработка и согласование электропроекта у застройщика.
Полы: устройство цементно-песчаной стяжки, облицовка керамической плиткой, укладка ламината.
Стены: штукатурка под маяк, шпатлевка с паутинкой стеклохолст, окраска.
Потолки: натяжной потолок, санузел - реечный потолок.
Санузел: постройка душевой кабины, установка инсталляции унитаза, укладка электрического теплого пола, укладка плитки.

ЖК «Московский»

г. Москва, ЖК Московский, ул. Бианки, 7
Квартира - 60 кв. м. | Работа - 285.000 руб. | Сроки - 2.5 месяца | Отделка квартиры с нуля в новостройки с материалом

Легкая перепланировка: до ремонт голые бетонные стены, надстройка перегородки.
Инженерные системы: комплексная разводка проводки по потолку, сантехника полипропилен.
Полы: наливной пол, пробковая подложка, укладка влагостойкого ламината.
Стены: штукатурка, шпатлевка с паутинкой стеклохолст, окраска.
Потолки: натяжные потолке с матовым полотном. точечные светильники и споты.
Санузел: подключение стиральной машинки, установка инсталляции унитаза, полотенцесушитель белый водяной.

ЖК «Солнцево-Парк»

г. Москва, м. Саларьево, ул. Летчика Грицевца, д. 11
Квартира - 59 кв. м. | Работа - 290.000 руб. | Сроки – 2.5 месяца | Ремонт новостройки

Дизайн интерьера: дизайн-проект ванной комнаты и кухни.
Кухня: сборка и установка кухни.
Инженерные системы: разработка и согласование электропроекта.
Полы: устройство цементно-песчаной стяжки, укладка ламината.
Стены: штукатурка под маяк, шпатлевка с паутинкой стеклохолст, окраска, монтаж фартука для кухни из плитки.
Потолки: натяжной потолок.
Санузел: постройка душевой кабины, подключение ванны, укладка электрического теплого пола.

ЖК «Переделкино Ближнее»

г. Москва, м. Саларьево, ул. Самуила Маршака, 24
Двухкомнатная - 63 кв. м. | Работа - 240.000 руб. | Сроки – 2 месяца | Недорогой ремонт новостройки в домах серии П-44Т

Подбор, доставка и подъем чистового материала на этаж.
Инженерные системы: увеличение количества электроточек.
Полы: наливной пол, укладка ламината, плитки.
Стены: штукатурка визуальная, шпатлевка, поклейка обоев.
Потолки: одноуровневый натяжной потолок с карнизом.
Потолок санузел: панели ПВХ.
Санузел: гидроизоляция пола, установка металлической ванны, укладка настенной керамической плитки, тумбы под раковину, установка унитаза.

Примеры работ дизайн интерьера квартир, выполненные компанией сайт а рамках договора ремонта квартир.

Наша главная гордость - Мнение наших клиентов

Нашла компанию в интернете. Приезжали много замерщиков из разных фирм. Остановилась на этой, потому что понравилось, что замерщик(он же потом был прорабом у меня) молодой русский парень.
Он подсказал много практичных моментов по расположению выключателей, освещению и розеток на кухне. Посоветовал в выборе чистовых материалов и их комбинации. Сопровождал все этапы ремонта и часто приезжал сам для проверки работ, звал меня.
Рекомендую.
Ангелина

Всем привет! Порекомендую вам этих ребят. Очень быстро сделали, все в срок. Работы разбили на несколько этапов, оплата по договору только после сдачи каждого из этапов мне лично. Очень удобно! Плюс прораб всегда на связи, консультирует по всем вопросам.
У нас был Александр, толковый парень.
Марина и Валентин

Получили ключи от своей долгожданной однушки и надо было делать ремонт.. Весь черновой материал закупали сами рабочие (все цены были заранее оговорены в договоре!), обои, плитку и тд. заказывали в интернете. Прораб присылал фото всех этапов работ, мы сами не могли приезжать. Было приятно что уложились в бюджет, всё сделано аккуратно, без грязных следов на стенах и тому подобное, а главное в срок!
В общем фирмой остались довольны, сами уже новоселы!))
Илона

Большое спасибо Михаилу и его бригаде. Наткнулись на них случайно и очень удачно! До этого был негативный опыт общения с ремонтниками и с бешеными расценками на ремонт квартиры у родителей. Михаил все четко и понятно объяснил и посчитал в пределах разумного, выставил приемлемые сроки, которые почти совпали с реальными (но косяк был наш, заказали не ту плитку и долго выбирали сантехнику).
В общем, спасибо!!!
Екатерина

Отличные мастера! Все сделали в срок, аккуратно, чисто и за вменяемые деньги. Очень довольна, мастера учли все мои пожелания, работу сделали быстро. Цена приемлемая. Очень спешили с переездом, нужен был срочный ремонт.
Результатом довольны, мы уложились в бюджет.
Ксения и Сергей

ЭТАПЫ ОТДЕЛКИ КВАРТИР ПОД КЛЮЧ В НОВОСТРОЙКЕ

Основные этапы ремонта - Cроки - Виды работ - Черновая и чистовая отделка

Подготовительные работы / от 3 дней

Проектная документация
Договор / Смета / Дизайн
Материалы
Подбор / Закупка / Доставка

Коммуникации / от 7 дней

Электрика и сантехника
Штробление / Разводка / Монтаж
Система отопления
Расчет / Перепланировка

Черновые работы / от 14 дней

Пол и потолок
Выравнивание / Стяжка
Стены
Перегородки / Штукатурка / Откос

Чистовая отделка / от 20 дней

Финишные работы
Обои / Пол / Двери / Свет
Санузел и кухня
Плитка / Смесители / Люки

Виды и типы работ

Окончательный вариант ремонта согласовывается с заказчиком

РАБОТЫ С ПОЛОМ:

Демонтируем существующее напольное покрытие
Сделаем вибро и звукоизоляцию стен и пола
Утеплим балкон, лоджию
Зальем стяжку ручным или механизированным способом
Расскажем как сэкономить на наливном полу
Консультируем про все виды напольных покрытий, таких как: линолеум, ковролин, паркет, ламинат, керамогранит, массив

ЭЛЕКТРИКА И САНТЕХНИКА:

Установим удобную и современную систему электрики
Умный дом c модульной системой датчиков
Поберем и подключим освещение, светильники, диодные ленты
Соберем систему электрического или водяного теплого пола
Установим ванну, душевую кабину, унитаз с инсталляцией и смесители
Подключим водопровод по технологиям: Rehau, VALTEC метал пласт, полипропилен, медные трубы
Выполним встроенный душевой поддон из керамической плитки или мозаики
Наши инженеры спроектирую всю сантехнику: датчик протечек, фильтра, регулятор давления, распределительные гребенки, выставят на нужную высоту и размер

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЯ:

Построим перегородки согласно дизайн проекту или по вашим замерам из пазогребневого блока, пеноблока, гипсокартона, кирпича
Выровняем стены любой сложности по маякам или визуально
Проконсультируем о преимуществах и недостатках пластиковых или окрашенных оконных откосов
Постелим любой вид напольных покрытий: линолеум, ковролин, паркет, ламинат, керамогранит, массив
Покрасим стены водоэмульсионной, акриловой, масляной, порошковой краской. Создадим такие виды покраски как: мат, глянец, переливающийся, декоративная и венецианская штукатурка, эффекты, полосы, трафареты
Подберем и наклеим бумажные, виниловые, флизилиновые, фотообои, стеклообои или обои под покраску
Добавим уюта в дом облицовкой стен декоративными материалами: камень, гранит, керамогранит, мрамор, Стеновые 3D панели
Установим натяжной, реечный, гипсокартонный многоуровневый потолок, отремонтируем и покрасим существующий. Также встроек в него светильники
Монтируем двери входные, раздвижные и межкомнатные включая фурнитуру с доборами и наличником. Проводим регулировки
Очищаем и убираем помещение после ремонта чтобы вы заехали в чистую, новую квартир

МЫ ПОМОГАЕМ ЭКОНОМИТЬ НАШИМ ЗАКАЗЧИКАМ НА РЕМОНТЕ ДО 50 ТЫС. РУБЛЕЙ

Уменьшение сметы в среднем на 29% - Подбор правильных строительных материалов - Оптимизация видов работ

Заселение через
2 месяца

Без задержек! Постоянный контроль хода реализации ремонта и сроков завершения этапов работ по договору.
Сдача объекта в строго фиксированные сроки.

3-х летняя гарантия

Бесплатный замер и консультация

В любое удобное для Вас время.
Не более 30 минут.

Постоянные сотрудники

За годы работы компании мы собрали профильную команду специалистов, которые работают на постоянной основе, имеют строительное образование и минимум 5 лет опыта строительства.

Зайдите в свою квартиру до начала ремонта

ПОМОЖЕМ ВАМ ПРАВИЛЬНО СДЕЛАТЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ

Все работы выполняются под руководством опытных прорабов - Строгое соблюдение технологий ремонтных работ

ВЫПОЛНИМ ВСЕ ВИДЫ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В НОВОСТРОЙКЕ

Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. сайт обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

По сути существует три типа ремонта:
Экономичный ремонт – включает в себя небольшой объем основных отделочных работ и низкие затраты на материалы.
Капитальный ремонт – подразумевающий весь объем работ по внутренней отделке, включая замену электрики и сантехники.
Евро ремонт – bв котором предусмотрен полный комплекс отделки с перепланировкой и использованием высококачественных дорогих материалов.

Начинается ремонт квартир в новостройке с формирования дизайн-проекта интерьера. Здесь наши специалисты помогут корректно распорядится возможностями планировки и рационально использовать место с учетом Ваших пожеланий. Далее идет разводка труб водоснабжения и электрики, включающая прокладку инженерных коммуникаций. Учитывается будущее месторасположение электроприборов, выключателей, мебели, точек освещения, розеток, а также размещение сантехники в санузлах. Следом идет стяжка пола – метод выравнивания пола с помощью строительных растворов, выливаемых на бетонный пол с последующим высыханием. Является одним из самых объемных по количеству затраченного времени и средств элементов ремонта. В процессе важно производить укладку на сухое основание и при закрытых окнах, в противном случае высока вероятность образование трещин. После вышесказанного начинается выравнивание стен и потолков. Процесс направлен на улучшение звукоизоляции, создание комфортного микроклимата и подготовку поверхностей к нанесению финишного покрытия. Как правило используемые материалы в нем - штукатурка, шпаклёвка и гипсокартон.

Укладка плитки на кухонном фартуке, в ванной и туалете – следующий этап наших работ. Ввиду высокой сложности может выполнятся только специализированными мастерами, использующими огромный арсенал способов ее укладки, инструментов, тщательную подготовку поверхности и качественные материалы именитых производителей. В то же время, по сравнению с другими финишными покрытиями, керамическая плитка имеет преимущество как в декоративном плане, так и в сроке службы. Следующим идет укладка паркета или ламината и инсталляция межкомнатных дверей. Чистовая отделка стен подразумевает, как правило, поклейку обоев или покраску, разнообразие которых в наше время существует великое множество: бумажные, дуплексные, виниловые, акриловые, текстильные, пробковые, металлические, стеклообои, жидкие обои. Потолок в ванной комнате из пластиковых панелей также является нередким решением. На потолках, в случае идеально ровной поверхности, используется краска, в ином случае – натяжные потолки.

В заключении отмечу, что если Вы решили с наименьшими для себя финансовыми и временными затратами осуществить высококачественный или бюджетный ремонт руками профессионалов - сайт является хорошим выбором. Обратитесь к нам прямо сейчас.

Как замечательно оказаться в новой, только что отстроенной квартире!

Вот он – поистине безграничный простор для воплощения того самого идеального Мира, которым Вы хотите себя окружить, исключающий какие-то привычки и стереотипы, часто имеющие место в других случаях. Примечательно, что для новостроек характерен не только евроремонт или косметический, но даже, в ряде ситуаций, и капитальный. Но всё нужно правильно оценить, обоснованно обдумать и принять оптимальное индивидуальное решение вместе с нами, чтобы получить идеальный ремонт в новостройке под ключ.

Кроме того, несмотря на частые утверждения о том, что новая квартира сдаётся таким образом, что «въезжайте и живите», это во многих аспектах не совсем соответствует истине. И, как бы там ни было, какие условия ни будь в новостройке – в самом лучшем случае, это прогрессивное видение и идеальный Мир кого-то другого, который, предсказуемо, с минимальной долей вероятности целиком и полностью совпадёт с Вашим.

Сергей начал долго и интересно рассказывать – как они с женой Вероникой строили самые разные, даже заведомо невероятные предположения, в итоге остановившись, на их взгляд, на самом реалистичном – разница в этажах. Со своей стороны, мы не стали делать никакого секрета, а открыли ему простую истину – сосед предоставил для черновой отделки свои собственные материалы,когда делал ремонт квартир под ключ в новостройке Москва. И дело вовсе не в том – хорошие они или плохие, дорогие или бюджетные, а исключительно в необходимости гармоничного сочетания различных свойств и особенностей материалов, в том числе, видоизменяющихся со временем. Впрочем, даже у них это вызывало большие сомнения и Максим решил обязательно уточнить у нас этот волнующий их момент. Мы, разумеется, со своей стороны, дали все необходимые рекомендации и указали на несоответствия, но клиент настоял на своём и получил именно то, о чём нам рассказал Максим - эконом ремонт квартиры .

Однажды к нам заехал недавний клиент Максим У., чтобы поблагодарить за недавно сделанный эконом ремонт в квартире , почему-то неизменно упирая на мнение супруги, с которым он неизменно соглашался. Помимо прочего, он выразил удивление тем фактом, что, на их взгляд, результат получился гораздо лучше, чем у живущего шестью этажами выше соседа, хотя, вроде бы, они просили сделать то же самое с минимальными импровизациями. Собственно, чуть раньше, именно этот сосед посоветовал и стал нашим клиентом и этой паре воспользоваться нашими услугами, чтобы сделать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Цена на ремонт под ключ с материалами в новостройке и качество работы понравились всем!

Хотите не рисковать, а сделать всё именно так, как надо, чтобы сегодня и завтра Вас окружал именно тот самый идеальный Мир, которым Вы решили себя окружить? В ремонте, как и во всём остальном, тем более, когда дело касается квартиры в новостройке, надо учитывать множество нюансов, а порой – даже просто чувствовать, основываясь на колоссальном практическом опыте.

Позвоните или напишите нам,
чтобы мы могли посоветовать, предложить и сделать
ремонт квартиры в новостройке под ключ недорого - именно то, что Вы хотите.

Натяжной потолок и штукатурка стен

Натяжной потолок – это конструкция, состоящая из каркаса, монтируемого по всему периметру помещения, и полотна, закрепляемого на этом каркасе и растягиваемого под воздействием высокой температуры до состояния идеально гладкой поверхности. В качестве полотна может использоваться поливинилхлоридная пленка или полиэстеровая ткань, пропитанная полиуретаном. Натяжные потолки в последние годы очень распространены в жилых помещениях, что обусловлено их превосходными эксплуатационными и эстетическим характеристиками: Гипсовая штукатурка Наносится весьма быстро и производительно с помощью пульверизатора. Ввиду быстрого схватывания объем замеса должен быть небольшим (особенно, если нет необходимой сноровки в работе). В процессе применения возможно формирование на стене различных узоров, фигур и изображений. Цвет гипсовой штукатурки – идеально белый, поэтому при необходимости корректировки цвета стены в готовый состав добавляют красители (хотя можно окрасить и финишную поверхность, уже после ее оштукатуривания). Этот вид внутренней штукатурки нельзя применять для отделки помещений с повышенной влажностью.

Дизайн квартиры – что это и зачем | Основные этапы ремонта новостройки

Дизайн проект Здесь будет составляться смета, выполняться чертежные наброски. При необходимости дизайнер сделает 3D макет. Можно заказать подобный коллаж, который является простейшим вариантом и не таким затратным. Здесь же будет распланировано освещение, разметка для электрооборудования, разметка для сантехники. По завершении данного этапа у заказчика на руках окажется полный комплект документов, который станет подробным руководством для выполнения работ. Основные этапы ремонта Все работы связанные с реализацией ремонта, необходимо производить в строгой последовательности и с соблюдением строгой технологии при выполнении отдельных видов работ. Очень важным моментов является использование грунтовочных составов практически перед всеми видами исполняемых работ при отделке и ремонте помещений и квартир. Например, грунтование стен перед оштукатуриванием или наклейкой керамической плитки является надежной основой, которая обеспечит в процессе последующей эксплуатации гарантии, что у вас ничего не отойдет и не отскочит от стены. Также грунтование стен является обязательным перед оклейкой обоев.

Необходимые материалы и инструменты для начала ремонта в квартире

Главное – это не затянуть процесс ремонта на неопределенное время и осознавать порядок работ и конечный результат. Прежде, чем приступить к ремонту надо провести предварительную подготовку. Следует проработать детальный план ремонта, в котором учесть все мелочи и определить сложность и объемы ремонтных работ. Лучше сделать чертежи помещений, и определить этапы производства работ. Это позволит правильно рассчитать перечень и количество необходимых материалов, а также свои физические силы и материальные возможности. Может быть лучше обратиться к профессиональным рабочим , чтобы получить качественный конечный результат. Не помешает и помощь строительного дизайнера, который сможет правильно распределить эргономику помещений и предложить различные варианты ремонта.

Важно определить очередность выполнения работы по помещениям, что позволит избежать появления лишнего строительного мусора. Лучше начинать работы с дальних комнат и заканчивать проходными коридорами. Заблаговременно нужно приобрести целлофановую пленку, чтобы накрывать мебель или помещения, вешая ее вместо дверей, чтобы не проникала пыль. Также должно быть большое количество мешков для строительного мусора.

Материалы и инструменты, необходимые для ремонта

Обязательно следует составить перечень строительных материалов. Нужно помнить, что материалы необходимо приобретать с некоторым запасом.

Современные дизайн и ремонт двухкомнатной квартиры

В наши дни уже становятся редкостью однообразный дизайн и стандартные планировки квартир. Современные дизайн и ремонт имеют широкий набор инструментов для превращения жилплощади в уникальный шедевр, комфортный для проживания и оснащенный всем необходимым человеку. Сегодня мы поговорим про ремонт в новостройке. Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. сайт обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни.

Но ему предшествует не менее хлопотное занятие - устранение всего того, что когда-то называлось новым капремонтом. В обоих вариантах требуется поработать. Набравшись терпения, надо приступить к планированию. Внесем в гипотетический план этой статьи квартиру многоквартирного жилищного фонда.

Разработанный четкий алгоритм действий поможет расписать подготовительный этап работ, дату их начала и окончания. Следуя логике, подготовку надо разделить на несколько частей.

Нанять команду разнорабочих. Они должны будут подготовить помещение.
Договориться с местными соответствующими службами об установке вблизи мобильной емкости, обычно это пятитонный кузов самосвала. Заключить договор о вывозе контейнера по мере заполнения твердыми бытовыми отходами.
Предупредить соседей о предстоящем дискомфорте, который им суждено пережить. Возможно, среди них найдутся те, кто ненадолго сменит место проживания, и им заранее нужно подготовиться.
Определиться со своим временным пристанищем.

Ремонт квартир в Москве подписание договора

Ремонт квартир в Москве и городах Подмосковья – услуга, которая пользуется спросом у тех, кто привык экономить свое время, силы и хочет за небольшой промежуток времени получить качественную и уютную квартиру для комфортного проживания.

Черновой ремонт квартир

Что входит в черновой ремонт квартир

Хотим заметить, что при ремонте черновой квартиры у заказчика есть возможность полностью продумать и заложить в проект расположение всех узлов в квартире – кранов, розеток, выключателей, сантехнического оборудования. Будет создана квартира, оборудованная не по типовому проекту, а с учетом пожеланий заказчика. Такой подход дает возможность реализовать задумки.

Капитальный ремонт в квартире

Капитальный ремонт в квартире делают по двум причинам:

Изменить конструкцию и облик квартиры;
- заменить все материалы и оборудование на новые.
Изменить облик и конструкцию жилья хотят владельцы квартир и в новостройках, и во вторичном жилье. В этом случае придется обратиться в специальные службы, чтобы получить разрешение на перепланировку. Но этого можно избежать, если обратиться в фирмы, которые, кроме строительных работ, подготовят всю документацию.

Где ремонт обойдется дешевле: в новостройке или вторичке.

Перед людьми, желающими купить квартиру, часто встает вопрос, что лучше покупать – вторичку или новостройку. Одним из главных аргументов, на который многие обращают внимание, это ремонт. Где дешевле сделать ремонт – в новом доме или в квартире, купленной в старом доме.

Очень многие эксперты схожи во мнение, что ремонт вторичного жилья встанет дороже, но при этом оговариваются, что это очень зависит от того, в каком состоянии находиться купленная квартира. Если она, что называется «убита» и в ней нужно менять все, то ремонт в новостройке конечно обойдется дешевле. Ведь освобождать стены и потолок от старых покрытий, менять коммуникации, демонтировать и ровнять полы или стены не нужно.

У кого покупать - у застройщика или риэлтера?

Любому, кто решил купить квартиру, придётся решать этот вопрос. Тут существует несколько мнений. Когда покупка в новостройке осуществляется через риэлтера, то подписывается договор об оказании услуг по сопровождению сделки. А непосредственно договор о долевом участии, даже в случае покупки жилья через агентство, подписывается с застройщиком. Таким образом, агентство не даёт никаких гарантий и не несет ответственности, а лишь выступает посредником.

С другой стороны, обратившись в агентство, покупатель может получить именно те предложения, которые удовлетворят всем его требованиям. Покупателю трудно отследить ситуацию на рынке, выявить все существующие варианты в данный момент, и агентство может помочь ему в его поисках.

Ремонт квартиры с перепланировкой

Не всегда людям нравится расположение комнат в своей собственной квартире, не нравится, то, что санузел маленькой площади, а также многие другие вещи. Конечно, все эти проблемы отчасти решаемы. Почему отчасти? Потому, что перепланировка помещения возможна не всегда, а даже если она возможна, то обычно её возможности ограничены.

Качественный и современный ремонт под ключ

Задача капитального ремонта квартиры заключается в кардинальном изменении ее внутреннего содержания. Это широкое понятие предполагает проведение ряда мероприятий, среди которых замена настенных и напольных покрытий – всего лишь небольшая деталь. Полный объем работ по капитальному ремонту включает:

Комплексный ремонт любой сложности под ключ

Ремонт в квартире позволяет создать комфортные условия для проживания семьи. В силу своей занятности и не желания проводить ремонтные работы самостоятельно собственники недвижимости все чаще ищут другие варианты решения вопроса. Благодаря появлению строительных организаций, стало возможным комплексное проведение всех ремонтных работ. Преимущества ремонта квартир под ключ заключается в полном делегировании задач мастерам профессиональных компаний.

Ремонт. На чем не стоит экономить.

Квартирный ремонт – это нелегкое, затратное дело. Хочется сделать его так, чтобы квартира превратилась в уютное гнездышко на долгое время и без лишних затрат. Для этого нужно четко представлять, что должно получиться и как это сделать. Здесь не обойтись без дизайнера. Он сделает необходимые замеры, составит предварительную смету расходов. В случае перепланировки квартиры, дизайнер составит подробный план реконструкции. Именно с дизайнером можно увидеть, как квартира будет выглядеть после ремонта.

Керамическая плитка - это современный, красивый и практичный материал для использования в ванной комнате и санузел. Он очень удобный в работе, износостойкий и выдерживает уборку самыми агрессивными чистящими средствами. Наша команда хочет рассказать вам пару секретов о плитке. Мы работаем с ней давно и приберегли вам много практичный советов, которые вы обязательно узнаете заказав у нас ремонт вашей квартиры под ключ!

Преимущества ремонта квартиры под ключ с сайт

Ремонт – это сложный комплексный подход в организации и благоустройстве вашей квартиры для комфортного длительного проживания в ней. В данной статье мы рассмотрим вариант, что вы не хотите делать ремонт своими руками и силами, а решили доверить это дело профессиональной бригаде рабочих во главе с прорабом компании сайт.

Особенности ремонта в новостройке.

Компания сайт делает огромное количество ремонтов квартир в Москве и Московской области под ключ в течение года. Около половины из них - это квартиры в новостройках. С одной стороны, это большой плюс возможность жить в новом доме, построенном по последнему слову техники и технологиям. С другой, застройщик выдает ключи от квартиры с «голыми» бетонными стенами, иногда с черновой отделкой квартиры или уже готовым ремонтом, но самым бюджетным и всегда не идеальным.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке.

Перед тем, как заказывать у нас ремонт вашей квартиры под ключ, вам нужно её купить. Все чаще люди могут позволить себе накопить или купить в кредит квартиру в новостройке. Она может быть, как без ремонта (голые стены), с черновым или чистовым ремонтом от застройщика. О ремонте от застройщика ходят анекдоты, насколько он бывает плох. Поэтому первый наш совет вам – выбирайте квартиру без ремонта, чтобы не платить за него дважды. Заказывайте услугу ремонт квартиры в Москве под ключ и будьте довольны результатом! У нас работает команда профессионалов в своем деле с огромным опытом работы!

Чистовой материал при ремонте квартиры

Когда вы заказываете у фирмы ремонт квартиры под ключ, вы должны заранее знать какие отделочные материалы будете использовать при ремонте. Плитка, ламинат, паркет, каждый материал требует своей подготовки. Согласитесь, стена, подготовленная под покраску должна быть ровнее, чем стена, подготовленная под обои.

Еще не определились?

Мы предлагаем высокое качество ремонта по доступным ценам

Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то прежде чем заселиться, придется сделать ремонт. Большинство жилья, которое сейчас сдают строители, не имеет финишного ремонта, и вам предстоит обустроить все по вашему вкусу, от установки сантехники и дверей до покраски стен.

Но с чего же начать? Столько всего нужно сделать: нормального пола нет, стены кривые, ни дверей, ни ванны. Сегодня мы рассмотрим этапы ремонта в новостройке, чтобы сделать все по правилам, сэкономить деньги и время на возможных ошибках. Это пригодится и тем, кто уже имеет квартиры с отделкой, ведь порядок ремонта в квартире не меняется.

Ремонт в новостройке отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и поэтому могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Конечно, лучше не применять дорогие материалы в отделке новостройки или использовать такие, которые не боятся трещин.

В квартире можно сразу после въезда делать самые пыльные и шумные работы такие, как:

установка сантехнических труб;
электрическая проводка;
стяжка пола;
выравнивание стен;
установка натяжных потолков.

Лучше всего приступить к ним сразу после получения заветных ключей от квартиры. При сдаче объекта жильцы оплачивают общий контейнер для строительного мусора, и его вывозят в течение полугода, можно им воспользоваться. Другой плюс: в новостройке еще никто не живет, и можно проводить работы даже ночью, никто не напишет жалобу на шум. Но вот когда первые жильцы заедут в новенькие квартиры, шум придется прекращать до 23:00, а в некоторых регионах даже до 20:00.

Независимо от того, делаете вы ремонт своими руками, или будете нанимать бригаду рабочих, подумайте о порядке проведения ремонта в квартире – составьте план работ.

Планировка квартиры

Начертите план своей квартиры в масштабе на бумаге или в компьютерной программе. Определитесь, где вы хотите расположить сантехнику: ванну, душевую кабину, унитаз. Также можете посмотреть готовые примеры интерьеров в нашей статье: .

Более трудный вопрос – планировка кухни. Для правильного составления стоит просмотреть не одну сотню фото и посетить салоны-магазины. Например, много интересных идей и решений можно найти в IKEA. Определитесь, как было бы вам удобнее готовить еду, постарайтесь все нужные вещи разместить рядом, чтобы не приходилось бегать из угла в угол. Определите место для установки шкафов, стола, плиты, духовки, микроволновки, холодильника. От их положения будет зависеть прокладка проводки и труб. Теплые полы будут укладываться только там, где вы ходите, не нужно их ставить под столом и техникой.

Далее определитесь с планировкой коридора и прихожей. Выберите место для установки шкафа для одежды и обуви или, может быть, вас заинтересует . Важно правильно установить розетки и выключатели, чтобы не задевать их спиной. Конечно же, лучше всего использовать встроенные выключатели, так что придется штробить стены.

В спальной комнате, детской и гостиной нужно подумать о расположении шкафов, телевизора, компьютера, телефона и прочей техники. От этого будет зависеть необходимое количество розеток в нужном месте.

Подготовительные работы

Итак, вы все продумали и уже начертили план, теперь можно составить схему разводки труб и электропроводки и приступать к проведению ремонтных работ.

Порядок ремонта

Теперь пора приступать к установке сантехники и электропроводки. Без электричества трудно будет что-либо делать, поэтому обычно начинают с него. Если вы думаете, с чего начать ремонт комнаты, важны именно замена и установка сантехники и проводов.

Далее обычно приступают к черновой отделке пола, укладке теплого пола в стяжку. Если вы планируете в будущем стелить ламинат или паркет, то с наливным полом лучше подождать и переключиться на стены и потолок.

На следующем этапе можно произвести или гипсокартоном (из него же уместно создавать арки, ниши и перегородки).

Трещины на стяжке пола и стенах появляются из-за несоблюдения технологии и усадки дома

Стоит заметить, что в первые годы неизбежно появление трещин на стыках плит. На потолке можно избежать этого, вернее, скрыть с помощью натяжного потолка. Также в первые годы потрескаются швы затирки на стенах, отделанных плиткой.

Кратко перечислим порядок ремонта квартиры в новостройке:

электропроводка, антенный и телефонный кабель, теплые полы;
сантехнические коммуникации;
черновая отделка пола, стен, потолка;
установка входной двери;
стяжка пола;
замена батарей и окон (если не устраивают стандартные), монтаж балкона;
отделка потолка (побелка / покраска / гипсокартон / натяжные);
укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол);
отделка стен;
установка сантехники;
установка выключателей, розеток, освещения;
укладка финишного покрытия для пола;
сборка и монтаж кухни, техники;
установка дверных наличников, порожка, плинтуса;
генеральная уборка всей квартиры;
расстановка шкафов, мягкой мебели.

Правильный порядок ремонта в комнате гарантирует качественную и долговечную отделку

Этапы ремонта ванной

Отдельно стоит обговорить этапы ремонта ванной комнаты. Эта инструкция будет актуальна как для жителей новых домов, так и для ремонта в старом доме. Естественно, в каждом случае порядок работ может различаться, здесь указаны лишь общие рекомендации по планированию ремонта.

Порядок ремонта в ванной комнате выглядит следующим образом.

Штукатурка и , выравнивание пола.
Установка труб и создание короба из гипсокартона для их скрытия. При необходимости штробление стен под проводку.
Финишная отделка стен: , или другие варианты.
Установка подвесного или натяжного потолка и монтаж освещения. При укладке плитки стоит предусмотреть зазор сверху для установки потолка, чтобы не сверлить её. Если вы решили красить или белить потолок, то это нужно делать до отделки стен и пола, чтобы не замарать их.
Ремонт пола: , плитки и т.д. Не забываем обработать пол перед отделкой слоем гидроизоляции. При желании можно положить теплый пол.
Установка ванны и раковины.
Монтаж смесителя, нагревательного бочка и прочей сантехники.
Герметизация стыка и заделка щели у ванной (см. ).

Заключение

Таким образом проходит порядок ремонта в квартире. Желательно его придерживаться, но, конечно же, в каждом случае могут быть исключения. Многое зависит от используемых вами материалов. Главное, проводить работы в таком порядке, чтобы не повредить уже отделанные зоны, и сохранить результат как можно дольше.

Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.

Голые стены — полный простор для деятельности

Не покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке. Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.

Тщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов. Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.

Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.

Подготовка поверхностей к отделке

Цены на краску для потолка и стен

Краска для потолка и стен

Ремонт потолка

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.

Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные . Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
пластиковые . Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.

Схема двухуровневого потолка из гипсокартона

Цены на гипсокартон и листовые материалы

Гипсокартон и листовые материалы

Как правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности: работать с электрикой можно только после полного обесточивания квартиры. Места для установки розеток и осветительных приборов выбирайте на свое усмотрение.

Обустройство полов

Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

– это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

эксплуатационные показатели	предназначение, интенсивность нагрузки и класс ламината						технология тестирования
	жилые помещения			общественные помещения
	низкая	средняя	высокая	низкая	средняя	высокая
	21	22	23	31	32	33
устойчивость к истиранию	АС 1	АС 2	АС 3	АС 3	АС 4	АС 5	Annex Е
усточивость к ударной нагрузке	IC 1	IC 1	IC 1	IC 1	IC 2	IC 3	Annex F
устойчивость к образованию пятен	4 (g.1&2), 3 (g. 3)	5(g.1&2), 4 (g. 3)					EN 438
термическая устойчивость	-	4	4	4	4	4	EN 438
устойчивость к воздействию мебельных ножек	-	-	без видимых повреждений				EN 424
устойчивость к роликовым колесам мебели	-	-	без видимых повреждений				EN 425
коэффициент разбухания	менее 20%	менее 20%	менее 18%	менее 18%	менее 18%	менее 18%	Annex G

На этом основные ремонтные мероприятия в новостройке заканчиваются. Меблировка и техническое оснащение помещений остаются на усмотрение владельца.

Удачной работы!

Цены на напольные покрытия

Напольные покрытия

Видео – Ремонт в новостройке своими руками

Покупателям квартир в новостройках после получения ключей расслабляться рано, ведь если жилье куплено без ремонта от застройщика, то новоиспеченному владельцу достаются буквально голые стены. Сайт "РИА Недвижимость " решил напомнить новоселам об основных технологиях и этапах черновой отделки, от качества которой зависит и качество будущего декора.

Технологическая памятка

В настоящее время существуют две основные конструктивные схемы многоквартирных домов. Во-первых, это дома, каркас и внешние стены которых отстроены из железобетонных панелей. И во-вторых, это дома, каркас которых выполнен из монолитного железобетона, а проемы заполнены, как правило, блоками из ячеистого бетона. Могут встречаться и другие конструктивные схемы, но они составляют небольшой процент вновь возводимых многоквартирных домов, объясняет руководитель учебного центра ООО "Кнауф Гипс" Александр Бортников.

"Необходимо отметить, что вновь построенные здания с применением железобетона в качестве основного материала подвержены усадке. Усадка — это особенность всех материалов на основе цемента, поскольку цементный камень при твердении уменьшается в объеме. Поэтому рекомендуется начинать отделочные работы, когда пройдут все усадочные явления, а это примерно через год после строительства или учитывать это явление при выборе тех или иных материалов и систем для отделки", — рекомендует эксперт.

Продумываем дизайн

Как ни странно, но еще до начала черновых работ необходимо определиться с дизайном интерьера, поскольку, исходя из этого, будет зависеть, где и какие коммуникации прокладывать и какие решения по отделке применять. Прежде чем приступить к черновой отделке, при необходимости, производится замена окон, радиаторов отопления, сантехнических коммуникаций и электропроводки. Замена всего перечисленного может проводиться как полностью, так и выборочно, важно, чтобы все эти работы были закончены перед выполнением черновой отделки, указывает Бортников.

Выравниваем полы

Первым делом производится выравнивание пола. Если ваша квартира совсем "голая", то на полу у вас лежит монолитная плита, которую нужно не только выровнять, но и изолировать, потому что она передает все вибрации и звуки. Для этого желательно сначала засыпать слой керамзита, который обладает прекрасными звуко- и теплоизоляционными свойствами (толщина слоя примерно 5 см). Перед началом работ нужно убедиться, что в вашем бетонном перекрытии нет никаких щелей, иначе вода из стяжки может протечь к соседям вниз. Обычно отверстия могут остаться в области стояков и вентиляционных шахт. Их нужно заделать монтажной пеной или клеевой смесью. Далее засыпаем керамзит, начиная от места, которое имеет наибольшую глубину. Керамзит поливаем раствором жидкого бетона, по консистенции напоминающим молоко. Сохнет такой раствор примерно сутки-двое. Также можно сразу же сделать керамзито-цементно-песчаную смесь и выложить ее на основание.

Для санузлов желательно перед укладкой керамзита сделать настилочную гидроизоляцию, с заходом на стены до 10 см. Если она уже сделана перед сдачей дома, то ее качество необходимо проверить, так как часто встречается брак.

Далее, начинаем уже непосредственно выравнивание пола. Его можно осуществить с помощью цементно-песчаной стяжки или наливного пола. Основное достоинство цементно-песчаной стяжки — ее цена, от 90 рублей (в среднем 150 рублей) за 40 килограммов в зависимости от производителя, региона и состава. Расход стяжки зависит от накладываемого слоя. Однако стяжка не позволяет получить идеально ровную и гладкую поверхность, а время ее высыхания составляет 28 дней, что значительно задерживает ход ремонтных работ. Наливные полы — более технологичный вариант. Благодаря достаточно жидкой консистенции смесь растекается по поверхности пола и принимает уровень горизонта, то есть самонивелируется. Мастеру необходимо подобрать оптимальное количество воды и слегка помочь смеси распределиться по поверхности. Необходимо сказать, что перед устройством наливного пола основание необходимо обязательно прогрунтовать. Грунтовать можно обычной или акриловой грунтовкой, валиками или кисточками. Бетонконтакт обычно используется, когда квартира из старого фонда и основание очень плохое — в новостройке смысла использовать его нет, особенно учитывая разницу в цене (в 3-4 раза дороже грунтовки, а именно 1500-2000 рублей за 10 литров). Грунтование нужно делать либо в два слоя, либо сразу обильным слоем — перед нанесением второго слоя грунтовки, предыдущий должен высохнуть. Также и устройство наливного пола должно осуществляться по высохшей грунтовке, но разрыв по времени между грунтованием и выполнением работ по укладке пола не должен быть большим — не более суток, а желательно час-два, во избежание оседания пыли на поверхности.

Ремонт «голой» квартиры в новостройке своими силами сродни подвигу. Для тех, кто собирается его осуществить, портал "РИА Недвижимость" подготовил инфографику, которая поможет сориентироваться в ценах на базовые материалы и работы.

Единственным недостатком наливного пола является цена — от 240 рублей за 25 килограмм (в среднем 400 рублей), поэтому обычно наливные полы применяют при перепадах высоты не более 4 см. Также наливной пол можно уложить уже на цементно-песчаную стяжку (после того, как она высохнет), это позволит получить более ровную поверхность при меньших затратах. По наливным полам можно ходить уже через 5 часов, укладывать линолеум или плитку через два дня, а деревянные покрытия — через 7 дней.

Под некоторые финишные покрытия желательно в любом случае использовать наливной пол, например, под ламинат — он не прикреплен к полу, а просто лежит на подложке, из-за чего в процессе эксплуатации может двигаться и тереться о поверхность. Если у вас на полу просто песчано-цементная стяжка, будет образовываться пыль, наливные же полы это полностью исключают.

Еще один способ выравнивания пола и подготовки основания к укладке финишного покрытия, это применение сухих сборных полов, указывает эксперт "Кнауф Гипс". "При использовании данного решения элементы пола или, к примеру, "Кнауф-суперпол", укладываются либо непосредственно на основание, либо на изоляционный слой (пенополистирольные или минераловатные плиты), либо на слой сухой засыпки из керамзитового песка. Последний вариант сухого сборного пола наиболее популярен, поскольку позволяет быстро выровнять поверхность пола. Применение данного способа подготовки основания позволяет через сутки после его укладки производить устройство финишного покрытия и при этом решаются вопросы снижения нагрузки на перекрытия, улучшается звукоизоляция перекрытия", — рассказывает Бортников. Гипсоволокнистые плиты (плита ГВЛ) может быть толщиной до 20 миллиметров. Стоимость их колеблется от 315 до 566 рублей.

Штукатурим стены

Что касается стен, то в помещении можно столкнуться с различными поверхностями, выполненными из железобетона, ячеистого бетона, очень часто из газосиликата и из керамического кирпича, с помощью которых могут быть выполнены внутренние перегородки, отмечает Бортников. Необходимо отметить, что в настоящее время некоторые производители выпускают железобетонные панели с высоким качеством поверхности, которые достаточно прошпаклевать, но в большинстве случаев требуется выравнивание стен с помощью штукатурки. "Внутри помещений целесообразнее использовать штукатурки на гипсовой основе, за исключением помещений с повышенной влажностью (ванные, душевые). Перед нанесением штукатурки поверхность стен нужно обязательно прогрунтовать. Для слабовпитывающих поверхностей, например, бетона, используется грунтовка вроде "Кнауф Бетоконтакт", для улучшения адгезии (сцепления) штукатурки с поверхностью", — объясняет эксперт. Для грунтования сильно впитывающих влагу поверхностей, например, керамического кирпича, газобетона, применяются грунтовки, которые снижают впитывающую способность оснований и предотвращают неравномерное схватывание штукатурного раствора.

Как рассчитать количество стройматериалов для ремонта? Ремонт сам по себе является очень затратным мероприятием, поэтому очень хочется, чтобы в процессе оставалось как можно меньше отходов и лишних материалов, ведь они денег стоят. Сайт "РИА Недвижимость" совместно сервисом онлайн-заказов ремонтов PriceRemont.ru и мастером по ремонту Андреем Симчевым составил памятку, как самостоятельно рассчитать объем стройматериалов.

Максимальная толщина штукатурки одного слоя не должна превышать 50 миллиметров. Места сопряжения различных поверхностей, например ячеистого бетона и железобетона необходимо армировать стеклосеткой с ячеистостью 3х3 или 5х5 мм. При необходимости выполнить выравнивание толщиной более 50 миллиметров рекомендуется применять облицовки на металлическом каркасе с обшивкой гипсокартоном или гипсоволокном. В помещениях с повышенной влажностью следует использовать штукатурки на основе цемента или выполнять облицовку стен на металлическом каркасе с применением плит (акваплит). Диапазон стоимости штукатурки — от 250 до 550 рублей за 25 килограмм.

Городим перегородки

В домах, построенных из монолитного железобетона, квартиры продаются со свободной планировкой: то есть в них отсутствуют межкомнатные перегородки и владелец формирует внутреннее пространство по своему усмотрению. Наиболее оптимальным вариантом для устройства перегородок в этом случае является применение систем сухого строительства, то есть конструкций, состоящих из металлического каркаса и обшитых гипсокартонными листами или листами повышенной прочности. Преимущество такого решения заключается в том, что такие конструкции имеют меньшую массу по сравнению с другими вариантами, позволяют создавать криволинейные конфигурации перегородок, обладают хорошими звукоизоляционными свойствами. Кроме того, их монтаж выполняется за небольшой промежуток времени.

Но важно помнить о некоторых особенностях при устройстве таких конструкций, подчеркивает Бортников."Монтаж гипсокартоных и гипсоволокнистых перегородок следует выполнять, когда в помещении закончены все мокрые процессы, а точнее оштукатуривание существующих стен должно быть закончено и штукатурный слой должен высохнуть", — говорит он.

Для устройства каркаса эксперт рекомендует использовать профиль с толщиной металла 0,6 миллиметров. В качестве обшивки каркаса лучше взять гипсокартон толщиной 12,5 миллиметров. Стоимость его колеблется в среднем от 200 рублей за лист до 360 рублей. При устройстве розеток с обеих сторон перегородки не следует их располагать друг напротив друга, поскольку это ухудшает звукоизоляционные характеристики конструкции, — отмечает собеседник агентства.

Внимание на потолок

Еще одной поверхностью в квартирах, которая также может нуждаться в выравнивании, является потолок. Его можно оштукатурить (слой не более 20 миллиметров). Поверхность потолка перед оштукатуриванием обязательно грунтуется во избежание отслоения штукатурного слоя.

Одеваем потолки: как удачно подобрать потолочное покрытие в квартиру Недостаточная высота или потрепанный внешний вид потолка способны свести на нет все положительные качества помещения, поэтому к его отделке нужно подойти очень внимательно. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", как удачно подобрать потолочное покрытие для типовой квартиры.

"Для выравнивания потолков могут создаваться подвесные конструкции на металлическом каркасе и обшивкой листовыми материалами на основе гипса. Подвесные потолки имеют две основные конструкции каркаса одноуровневую и двухуровневую. В случае если отделка выполняется в зданиях в которых не прошли усадочные явления, выбор рекомендуется сделать в пользу двухуровневого потолка. В этом случае каркас закреплен с помощью подвесов к перекрытию и не крепится к стенам и, соответственно, в меньшей степени подвержен воздействию деформаций, — поясняет Бортников из "Кнауф Гипс".

Чистовой финиш черновой отделки

"Мы выровняли стены и потолок, теперь можем приступать к чистовой отделке, но в зависимости от того, какой материал будет использован для этого может потребоваться финишное шпаклевание поверхности штукатурки или листов", — говорит эксперт.

"Если на поверхность будет приклеиваться плитка или наноситься декоративная штукатурка с фракцией более 1 миллиметр, то нет необходимости выполнять финишное шпаклевание. А вот при применении в качестве чистового слоя матовых красок и структурных штукатурок с фракцией менее 1 миллиметра необходимо выполнять шпаклевание поверхности", — инструктирует он.

Шпаклевание выполняется в этом случае тонким слоем методом "на сдир". "Методика шпаклевания "на сдир" заключается в том, что на поверхность наносится шпаклевочная смесь, затем широкий (шириной не менее 600 миллиметров), жесткий шпатель прислоняем с усилием к поверхности под углом примерно 70 — 80 о и проводим по поверхности. При таком методе излишек шпаклевки "сдирается" с поверхности, а мелкие неровности ниже уровня шпателя заполняются шпаклевочной смесью", — объясняет тонкости технологии Бортников.

При применении, например, виниловых обоев, глазури или краски среднего глянца шпаклевка наносится на поверхность слоем до 1 миллиметра и выглаживается тонким, упругим шпателем (шириной не менее 600 мм, но лучше использовать более широкий шпатель). Шпаклевание выполняется с использованием яркой лампы (прожектора) свет от которой направлен под острым углом на поверхность для того, чтобы видеть неровности. После высыхания шпаклевки производиться ее шлифование для удаления мелких задиров, которые остаются от краев шпателя. При необходимости операция шпаклевания повторяется, объясняет эксперт.

Для финишного шпаклевания поверхности могут использоваться шпаклевки на основе гипса или на основе полимерного вяжущего. Полимерные шпаклевки могут быть уже готовыми к применению, то есть достаточно открыть емкость со шпаклевкой, перемешать содержимое и можно использовать.

"Шпаклевки на гипсовой основе требуют опыта и мастерства, поскольку необходимо достаточно быстро нанести и обработать смесь, иначе она схватится. Полимерные шпаклевки позволяют работать более размеренно. Кроме того, приготавливаемые из сухой смеси полимерные шпаклевки сохраняют свои свойства и могут использоваться в течении 72 часов, при условии, что емкость с продуктом будет закрыта. Готовые полимерные шпаклевки сохраняют свои свойства и могут использоваться течение нескольких месяцев, но также необходимо герметично закрывать емкость с продуктом", — обращает внимание собеседник агентства. Стоимость шпаклевок колеблется в пределах от 200 до 1,3 тысячи рублей за 25 килограмм, в зависимости от качества и назначения.

В среднем материалы для черновой отделки обойдутся в 6 тысяч рублей на квадратный метр.