«Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Вентиляционные каналы в частном доме или многоэтажке необходимы для оттока отработанного воздуха и подачи свежего. Система воздухообмена проектируется и сооружается в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05-86 и СНиП 2.08.01-89 . Основанием для обслуживания, проверки и очистка вентиляционных каналов служат нормативы по эксплуатации жилфонда.
Все виды вентиляционных каналов различаются по следующим показателям:
В многоквартирных домах с естественным воздухообменом вентиляционные каналы оборудуют из специальных бетонных блоков прямоугольного сечения. Вентиляционные каналы в частных домах с печным отоплением выполняют из кирпичной кладки.
При изготовлении вентиляционных каналов в частном доме или многоэтажке:
При газовом или паровом отоплении подойдут ПВХ или металлические виды вентиляционных каналов.
Наименьшее сопротивление создают гладкие виды вентиляционных каналов, например, трубы из ПВХ или оцинкованной стали круглого сечения.
Гибкие воздуховоды чаще устанавливают на небольших отрезках с множеством поворотов и принудительным воздухообменом. Ребристая внутренняя поверхность создает сильное сопротивление потоку воздуха и снижает аэродинамические свойства.
Высота буйка должна составлять 8 – 10 рядов.
Требования к вентиляционным каналам распространяются на все виды, независимо от материалов и типа системы:
Требования к каналам вентиляции учитывают при строительстве и эксплуатации здания.
Проверка состояния вентиляционных каналов проводится сотрудниками Роспотребнадзора. В жилых домах это обязанность управляющей компании. План проверки согласуют с санитарными службами.
Первая проверка состояния вентканалов назначается при сдаче здания в эксплуатацию.
Периодичность проверок вентиляционных каналов в многоэтажных домах составляет один раз в 12 месяцев, в помещениях с газовыми приборами раз в 6 месяцев. В помещениях с особыми требованиями к состоянию воздушной среды (детские и медицинские, общепит) – раз в 6 месяцев.
Разработана методика внеплановых проверок вентиляционных каналов, которая используется при наличии оснований.
Проверка определяет необходимость ремонта, очистки и дезинфекции вентиляционных каналов.
Во время проверки вентиляционных каналов в многоквартирных домах обращают внимание на:
Во время проверок состояния вентиляционных каналов многоквартирных домов особое внимание уделяется состоянию стенок. Выявляются отложения пыли, мусора, паутины, завалы.
Все результаты заносятся в акты обследований в двух экземплярах. На устранение замечаний дается срок 14 – 30 дней.
Согласно методике проверки вентиляционных каналов все замеры проводятся при перепаде температур на улице и в здании равном 13 градусов.
Чтобы проверить тягу в вентканале, к вентиляционной решетке приложите листок тонкой бумаги. Если тяга достаточна, листок удерживается на решетке самостоятельно.
Скорость движения воздуха в вентиляционном канале измеряется прибором анемометром. Определив ее и зная параметры воздуховода, можно рассчитать объем воздуха, пропускаемый системой.
Обследование кладки вентиляционных каналов производится с помощью фотокамеры, видеокамеры или стереотрубы. Стереотруба вводится в вентканал, включается лампочка и через систему зеркал изображение подается в окуляр.
Самое современное устройство для периодической проверки вентиляционных каналов – фотоакустическая видеокамера. Она записывает и архивирует полученные данные. Визуальный метод проверки позволяет определить необходимость очистки вентиляционного канала, места разрушений, несанкционированную переделку вентиляционной шахты жильцами.
Самостоятельно очистить можно только часть вентиляционного канала, прилегающую к квартире.
Что необходимо:
Перед началом очистки вентиляционных каналов в квартире наденьте респиратор и защитные перчатки. Снимая решетку, будьте осторожны! В вентканале могут жить насекомые и даже грызуны.
Ход работ:
К сожалению, прочистка приквартирных вентиляционных каналов редко приносит видимый результат. А удалить сор из всей шахты могут только специалисты.
Стандартная очистка вентиляционных каналов производится щеточными механизмами со щетками подходящего диаметра. Иногда используются специальные пылесосы. Если вентиляционные каналы большого диаметра, на альпинистском оборудовании в них могут спускаться люди в защитных костюмах и масках. Они разбирают завалы в шахтах, извлекают крупный мусор и камни, очищают стенки.
Стоимость услуг профессионалов зависит от объемов работ и сложности доступа к вентиляционной шахте. В некоторых случаях для этого приходится даже сооружать строительные леса.
Осмотры вентиляционных систем могут быть плановыми или аварийными, вызванными поломками оборудования. Акт обследования вентиляционной системы предоставляет все данные об эффективности работы и соответствии коммуникаций расчетным нормам. Для многих учреждений (например, медицинских, чистых цехов и других) очень важно поддержание определенного микроклимата, влияющего на ход производственного процесса или самочувствие людей.
Плохая работа вентиляции и слабая тяга вызывают:
Поэтому Роспотребнадзор требует периодической с обязательным составлением актов обследования.
Если в результате осмотра выявлены нарушения монтажа дымохода, акт обследования технического состояния вентиляционных каналов могут не выдать, а за проведенные работы придется заплатить.
Бланк акта обследования (кликабельно)
Согласно СанПиН 2.1.3.2630-10 для медицинских учреждений, контроль над состоянием вентиляционной системы должно осуществлять руководство предприятия. Регулярные санитарно-эпидемиологические осмотры систем вентиляции с последующим составлением акта предотвращают распространение возбудителей тяжелых заболеваний дыхательных органов. Проверки, согласно законодательству, необходимо проводить не реже одного раза в 6 месяцев, акт обследования вентиляции составляется по установленному образцу.
В ходе санитарно-эпидемиологических обследований вентиляционной системы в акт вносятся следующие данные:
Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2003 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.
Образец заполнения акта скрытых работ (кликабельно)
Весь процесс обследования систем вентиляции регламентируют соответствующие нормативные акты. Организации, имеющие право на подобные работы, получают лицензию в МЧС РФ. Акт обследования системы вентиляции требуют многие городские службы. Поэтому организация, осуществляющая работы, должна выдать клиенту:
Часто к акту обследования вентиляционной системы прикладываются поясняющие фотоматериалы.
На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.
Одной из распространенных причин ухудшения воздушной тяги является завал воздуховодов строительным мусором, пылью или его разрушение. Обнаружить причину можно лишь при полном исследовании состояния вентиляции.
Во время обследования систем вентиляции в целях оформления акта проводятся следующие мероприятия:
По окончанию работ заполняется акт осмотра системы вентиляции. Для тестирования и проверок используются:
Видеоконтроль очень удобен, он позволяет обнаружить мусор и обвалы, несанкционированные перепланировки. Чаще всего этот метод обследования состояния каналов используется в ходе судебных разбирательств. С камеры изображение подается сразу на монитор компьютера. Весь процесс записывается и в дальнейшем его запись можно использовать в качестве подтвердительного документа к акту обследования технического состояния. Каналы исследуют по направлению из дымохода вниз, горизонтальные шахты через смотровые оконца. Сведения, полученные с помощью видео, используются при начислении стоимости ремонтов, штрафов или претензий по неправильной кладке вентканалов.
Во время обследования коммуникаций и заполнения акта осмотра вентиляции уделяется внимание:
Сведения по каждому пункту вносятся в акт обследования вентиляционной системы.
Первичное обследование системы естественной вентиляции осуществляется для подсчета потерь давления в вентканалах и расхода воздуха. Оно проводится во время ввода строения в эксплуатацию. По окончанию работ заполняется акт о первичном обследовании системы естественной вентиляции и кратности воздухообмена. В акт обследования вентиляционных каналов вносятся результаты проверки состояния всей системы. Параметры работы которой регламентируются ГОСТом 12.3.018-79 «Методы ». Образцовые акты обследования технического состояния вентиляционных каналов гарантируют качественный воздухообмен в помещениях на долгие годы эксплуатации здания.
О том, как обследуется естественная вентиляция в жилом доме и как ее чистить расскажет видео.
Строительные и санитарные нормативы требуют устройства высокоэффективной вентиляции для многоквартирных домов. Традиционно многоквартирные строения оснащаются приточно-вытяжным воздухообменом естественного типа. Основой системы вентиляции являются каналы, позволяющие создать сеть вытяжки от всех помещений многоквартирного дома. Для нормальной работы вентиляции необходима проверка вентиляционных каналов в многоквартирном доме, осуществляемая в соответствии с установленными нормативами.
Дома панельного типа в большинстве оснащены естественным воздухообменом.
Приток происходит через неплотности окон и проемов дверей, форточки. Новейшие герметичные окна требуют обустройства клапанов приточных, использования , решеток дверей или зазора межкомнатных дверей с полом.
Вытяжка производится через решетки вентиляционные кухонь, ванн, туалетных комнат в общие шахты, объединяющие квартиры подъездов. Для более современных строений часто используются системы комбинированного воздухообмена. На верхних этажах устанавливаются вытяжные вентиляторы, позволяющие интенсифицировать воздухообмен и компенсировать недостаточную высоту выходного воздуховода.
Высота вытяжки для создания нормальной естественной тяги должна превышать два метра.
При строительстве обустраиваются вентиляционные каналы в многоквартирном доме – схема реализуется следующими вариантами:
Для старых пятиэтажных кирпичных домов решетка вентиляции кухни непосредственно открывалась внутрь шахты вытяжной, а решетка туалета и ванной объединялась с шахтой коробом из металла. Для многоэтажных строений подсоединение к шахте вытяжки осуществляется через каналы-спутники.
Для высотных зданий необходима вентиляция канализации в многоквартирном доме, осуществляемая по следующим схемам:
Недостатком первого варианта является опасность возможного выдавливания водяного затвора.
Современные вентиляционные каналы в многоквартирном доме выполняются из кирпича, бетона, металлических или пластиковых коробов, керамики.
Периодическое и в многоквартирных домах является важнейшим условием нормального воздухообмена.
К их засорению приводит накопление мусора, пыли, попадание птиц, насекомых, грызунов. Несанкционированное вмешательство жильцов, перестройки квартир могут перекрывать или сужать каналы. На работу вентиляции негативно влияет подключение мощных вытяжек.
Важно знать, что обследование вентиляционных каналов в многоквартирном доме могут осуществлять только специальные, лицензированные организации.
Заказчиком проверки выступает организация, эксплуатирующая здание, либо владелец дома. Первичную проверку осуществляют при заказчике до ввода строения в эксплуатацию. Дальнейшие проверки производят до начала отопительного периода и раз в 90 дней при наличии каналов вентиляции из кирпича и минимум раз в год для каналов из остальных материалов. Проверка производится также после каждого ремонта вентиляционной сети.