Компания НОРВИКС ТЕХНОЛОДЖИ предлагает разработку и реализацию проектов Автоматизированной Системы Комплексного Контроля ЖКХ (АСКК) предназначенных для создания единого информационного пространства, охватывающего всю коммунальную инфраструктуру в рамках района, города или региона.
Основные участники и пользователи услуг Системы автоматизации жкх:
Жилищно-коммунальная инфраструктура представляет собой единый комплекс производства и потребления жилищно-коммунальных услуг и ТЭР. Работу этого комплекса постоянно обеспечивает множество различных предприятий:
Формально независимая работа предприятий представляет собой единую корпоративную систему управления ЖКХ муниципального образования. Все работы направлены на достижение одной цели: обеспечение потребителей необходимым объемом жилищно-коммунальных услуг и энергоресурсов для создания комфортных условий жизни и работы.
Однако, зоны ответственности предприятий, обслуживающих коммунальные сети, не совпадают с зонами ответственности управляющих компаний и территорий, контролируемых районными администрациями. Границы ответственности в основном не снабжены приборами контроля. Как результат:
Создание Автоматизированной Системы Комплексного Контроля ЖКХ (АСКК) позволит обеспечить участников и пользователей системы инструментами для решения проблем типичных для ЖКХ и повышения качества деятельности.
ЖКХ — жилищно-коммунальное хозяйство — широкая сфера для внедрения систем автоматизации и диспетчеризации. Сегодня существует острая необходимость в строгой диспетчеризации узлов учета потребления ресурсов в многоквартирных домах и частных домовладениях. Причем в учете заинтересованы обе стороны — как снабжающие организации, так и потребители. Снабжающие организации хотят получать оплату в полном объеме за поставленные ресурсы, а потребители хотят оплачивать только за то, что потребили по факту и не платить за должников. Часто практика «раскидывания» долгов ложится тяжким бременем на добросовестных плательщиков.
На помощь в таких ситуациях приходит прозрачная и честная диспетчеризация систем водоснабжения и электроснабжения с доступом к ней двух сторон — снабжающей организации и потребителей. Это исключает ситуацию, когда по прибору учета плательщика одни показания, а в счете от снабжающей организации совершенно другие цифры, отличающиеся в бОльшую сторону.
Еще одна сторона проблемы для потребителей — это некачественная поставка ресурсов. По счетам как-бы все поставляется, но вот качество и параметры этих ресурсов далеки от заявленных в договоре. Например, горячая вода может быть совсем не горячая из-за изношенных теплотрасс с поврежденной теплоизоляцией, что очень актуально для жителей северных районов нашей страны, где отопительный сезон длится дольше чем в средней полосе и стоимость услуг отопления достаточно высока. Для защиты прав потребителей мы предлагаем систему диспетчеризации горячего водоснабжения в многоквартирном доме, которая будет круглосуточно следить за параметрами подаваемой горячей воды и предоставлять информацию в любой момент. В конце отчетного периода у собственников жилья будет возможность оспорить выставляемые счета от снабжающей организации, предоставив объективные доказательства несоответствия поставленных услуг договору. Система диспетчеризации водоснабжения строится на базе российского оборудования полностью сертифицированного и внесенного в Государственный реестр средств измерений, что может являтся неоспоримым доказательством достоверности записанных показаний! Стоимость системы диспетчеризации узла учета горячего водоснабжения обойдется на 1 подъезд многоквартирного дома не более чем в 35 тысяч рублей, что составляет очень небольшую сумму в пересчете на квартиру. На рисунках показаны возможные варианты системы — с хранением данных на нашем сервере или на сервере товарищества собственников жилья.
Система диспетчеризации приборов учета с сервисом в интернете
Система диспетчеризации приборов учета с удаленной диспетчерской
Система диспетчеризации приборов учета с локальным хранением данных
Автономная система диспетчеризации приборов учета с локальным хранением данных
Автоматизация и диспетчеризация систем электроснабжения даст ответ почему 220 вольт могут быть и 280 вольт и 160. Либо это из-за старой проводки в подъезде и постоянно затапливаемом электрощитке в подвале либо по каким-то иным причинам. Нарушение электроснабжения может приводить к выходу из строя дорогостоящей бытовой техники, такой как холодильники и кондиционеры, особенно чувствительные к перепадам и просадкам напряжения.Мы хотим чтобы взаимоотношения между собственниками жилья и снабжающими организациями были честными и прозрачными. Поэтому мы будем рады помочь с инженерно-технической стороны и улучшить уровень сервиса поставщиков ресурсов и удовлетворенность потребителей. Звоните нам по бесплатной линии +7 961 421-03-07 и мы придумаем решение.
Одним из необходимых условий успешного функционирования любого предприятия является централизация оперативного контроля и управления (т.е. диспетчеризация) над производственными процессами. Она призвана обеспечить согласованную работу отдельных звеньев объекта в целях повышения технико-экономических показателей, ритмичности работы и эффективного использования производственных мощностей.
Это условие целиком и полностью относится к отечественному ЖКХ, пожалуй, наиболее социально значимой отрасли народного хозяйства. На практике диспетчеризация реализуется в виде контроля объектов ЖКХ путем автоматизированного управления режимами их работы. Как любой другой организационной структуре, ей присущи все составляющие элементы: органы управления (оператор на диспетчерском пункте), объекты управления (котельные, тепловые пункты, скважины, водозаборы, станции водоподготовки, канализационные станции, очистные сооружения и пр.), комплекс средств автоматизации, связи и управления, их объединяющий (сервер, компьютеры, средства связи, контроллеры с набором датчиков).
Принцип работы системы диспетчеризации объектов ЖКХ
В общем виде алгоритм функционирования системы диспетчеризации объектов ЖКХ выглядит следующим образом.
.Функции контроля. Управление системой осуществляется с помощью определенной программы (например, СКАТ-2), установленной на компьютере диспетчера. Она с заданной периодичностью проводит опрос всех контроллеров, которые установлены на объектах ЖКХ. Те, в свою очередь, опрашивают приборы учета и датчики состояния объекта, анализируют приходящую информацию и преобразуют полученные сигналы в физические величины (мгновенные показатели энергопотребления, параметры состояния объекта), контролируя заданные предельные значения параметров.
Оператор диспетчерского пункта имеет возможность вывести на экран монитора все характеристики контролируемого объекта в виде мнемосхем, таблиц, диаграмм и графиков показателей расхода энергоносителей, с возможностью выведения информации на печать.
.Функции управления реализуются на объектах по командам управления, подаваемым с компьютера диспетчера на исполнительные устройства: насосы, выключатели, регуляторы и пр. Информация, поступающая на пульт в диспетчерскую, возвращается на объект в виде управляющей команды:
Перевести объект в тот или иной режим;
Сменить параметры;
Остановить работу (до приезда аварийной службы).
Опыт диспетчеризации российских объектов ЖКХ
Очевидно, что подобную систему можно организовать только с использованием современного оборудования, позволяющего максимально автоматизировать процессы тепло- и водоснабжения, водоподготовки и водоотведения. При этом решающее значение будет иметь возможность его интеграции в единую систему управления предприятия ЖКХ.
Прежде всего, это требование относится к насосному оборудованию, поскольку оно играет базовую роль в функционировании практически всех объектов ЖКХ. Опыт, накопленный отечественными коммунальщиками, свидетельствует: применение современных насосов с возможностью электронного регулирования может стать основой для создания эффективных диспетчерских систем, позволяющих оптимизировать как энергопотребление, так и трудозатраты.
Показателен пример г. Нерюнгри (Якутия), где с 2000 г. ведутся активные работы по реконструкции городского хозяйства. На всех ЦТП (более 20) и ИТП (порядка 300) города установлено современное насосное оборудование. При этом для повышения давления питательной воды системы отопления и ГВС на ЦТП используются насосные установки GRUNDFOS Hydro ME различной мощности, а циркуляция теплоносителя осуществляется с помощью насосов NB и CRE со встроенными частотными преобразователями. На ИТП для этих целей применяются регулируемые насосы с мокрым ротором различных серий. На сегодняшний день оборудование модернизированных тепловых пунктов через шкафы управления сведено в единую сеть и контролируется с диспетчерских пунктов. Производится сведение всего оборудования коммунальных сетей по системе SCADA в единую сеть, которая контролируется и управляется из центрального компьютерного узла.
Результатом стал экономический эффект - среднесуточный расход воды на ГВС снизился в среднем на 50%, а суммарное потребление тепла - более чем на 20%. Существенно уменьшились трудозатраты на обслуживание насосного оборудования.
Нерюнгринское ЖКХ сегодня - одно из немногих в стране, оборудованных по самым современным технологиям. Это позволяет без проблем и кризисов переживать суровые приполярные зимы.
Начинают активно внедряться технологии диспетчеризации и в Санкт-Петербурге, где примером стали успехи соседних балтийских стран. «В свое время мне удалось познакомиться с работой подобных систем в Эстонии, - рассказывает генеральный директор компании «Равелин» (она занимается разработкой автоматизированных систем безопасности и управления) Вячеслав Тесаков. - Там, где эти системы действуют, бывшие советские пятиэтажки сегодня находятся в великолепном состоянии. Стартовали с малого: поменяли стояки, поставили узлы учета, домофоны, системы безопасности, начали следить за тем, сколько потребляется ресурсов, потом стали оптимизировать их потребление. На сэкономленные средства начинали новый этап модернизации».
Поэтому в июне 2006 г. в Санкт-Петербурге был реализован пилотный проект диспетчеризации дома на Ленинском проспекте. Ядром системы является локальный узел сбора и обработки информации, расположенный в помещении информационно-диспетчерской службы (ИДС) района (набережная канала Грибоедова, 83). Транспортной магистралью для передачи данных стали оптико-волоконные сети ОАО «ТКТ». В состав системы вошли видеонаблюдение (внутренняя и внешняя обстановка на территории, контроль мест вывоза мусора, въездов на территорию), охранная и пожарная сигнализации, система автоматики ворот, контроль и учет энергоресурсов (утечки газа, расхода холодной и горячей воды, температуры горячей воды, освещения, затопления подвалов). В настоящее время проект охватывает уже целый микрорайон, состоящий из семи зданий. Это квартал, ограниченный Бронницкой улицей, Малодетскосельским проспектом, Батайским и Дойниковым переулками. Практика показывает, что только установка в доме автоматизированных систем учета сокращает расходы по оплате отопления в среднем на 30%.
«Если бы я был руководителем ТСЖ или управляющей компании, то в первую очередь постарался внедрить систему комплексной диспетчеризации, чтобы сократить энергопотери и расходы на эксплуатацию. Это моя экономия, я в этом кровно заинтересован, поэтому не стал бы даже собирать дополнительные деньги с жильцов на установку данной системы», - заявил при обсуждении результатов пилотного проекта заместитель председателя Жилищного комитета Петербурга Владимир Гайдей.
Активно идет внедрение диспетчерских систем в Москве и области. Сергей Фомин, главный инженер УК Горжилкомплекс, рассказывает, что за четыре последних года, когда технологии автоматизации начали применяться повсеместно, удобство работы с такими системами уже успели оценить коммунальщики. «Один человек может контролировать до 10-15 ЦТП, - говорит Сергей. - Сегодня у нас это распространено почти на всех объектах. Могу привести в пример дома в ЮЗАО - на улице Коштоянца, проспекте Вернадского, улице Пилюгина. Диспетчер в реальном времени видит на компьютере состояния труб, насосов, режимов и их изменений и при необходимости может незамедлительно вмешаться».
Выезд специалиста для проведения замеров и составления сметы - бесплатно
Заказать систему диспетчеризации для ЖКХ
Диспетчеризация ЖКХ – относительно новое и популярное направление в сфере услуг. Такая система обеспечивает всесторонний контроль ресурсов и гарантирует комфорт и экономию.
Современные технологии делают жизнь более простой и приятной, и сфера ЖКХ не стала в этом плане исключением. Компания «Эльтон» предлагает услуги по диспетчеризации жилищно-коммунального хозяйства. Наши специалисты быстро и качественно выполнят все необходимые работы, которые включают в себя:
Одним из несомненных плюсов современных систем диспетчеризации является то, что система не требует вложения денежных средств во все функции сразу. Есть возможность внедрять систему поэтапно, добавляя со временем дополнительные функции и опции к первоначально установленному базовому оборудованию.
За услугой по установке систем диспетчеризации в нашу компанию обращаются не только частные клиенты, но и ТСЖ, коммерческие организации и управляющие компании.
К системе может быть подключен как один пользователь, так и группа. Современная технологическая база позволяет неограниченно расширять платформу и включать в нее новых пользователей, новые возможности и новые объекты автоматизации.
К стандартной системе могут подключаться:
Диспетчеризация позволяет тщательно контролировать потребление ресурсов, что помогает выявить неплательщиков и нарушителей. Системы, подключенные к диспетчеризации, тщательно контролируются и предоставляют подробные данные как в режиме реального времени, так и ежечасно, и поминутно.
Компания «Эльтон» имеет собственный круглосуточный диспетчерский центр, который производит мониторинг объектов, и своевременно четко реагирует в случае поступления аварийных сигналов.
Специальные датчики и контроллеры самостоятельно выявляют повреждения и неполадки, и в зависимости от настроек могут информировать жильцов, экстренные и/или ремонтные службы.
Например, в случае возгорания датчики направляют сигнал на диспетчерский пульт, откуда делается звонок в пожарную службу и передается голосовое сообщение с описанием ситуации и адресом, параллельно оповещается хозяин квартиры или дома.
К этой же системе может параллельно подключаться автоматическая система тушения, которая начнет действовать еще до выезда пожарной команды. Приблизительно такой же алгоритм действия системы в случае обнаружения утечки газа, повреждения водопровода и проч.
Мы предлагаем продукцию и программное обеспечение от ведущих производителей. Благодаря большому опыту и высокой квалификации наших специалистов мы гарантируем оперативную и грамотную диспетчеризацию ЖКХ. Новые технологии на страже вашей безопасности.